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Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 1Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 2Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 3Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 4Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 5Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 6Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 7Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 8Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 9Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 10Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 11Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 12Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 13Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 14Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 15Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 16Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 17Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 18Haus in Mimizan, Landes, Mimizan - € 484.000 | Ref: 2099672 - Foto 19

€ 484.000

3.872 € pro m²

Haus in Mimizan, Landes

Hinzugefügt 12 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
125 m²
Grundstücksgröße
747 m²

Mimizan, Landes, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Am Ende einer ruhigen Gasse, geschützt vor der Aussicht und an einem Wald, genießt diese architektonisch gestaltete einstöckige Villa eine privilegierte Lage, auf dem Weg zu den Stränden Mimizan und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Ihre zeitgenössische Architektur verbindet elegant Holzrahmen und Stahldach, mit einer Designphilosophie, die fest auf Natur und natürliches Licht ausgerichtet ist. Das Haus ist um einen großzügigen zentralen Wohnraum, das wahre Herz des Anwesens organisiert.
Seine großen Aluminium-Schiebeglastüren verschwinden vollständig, um die Innenräume in Richtung der Holzterrasse, Landschaftsgarten und Schwimmbad zu erweitern. Bei schönem Wetter werden Innen- und Außenbereich eins. Auf beiden Seiten dieses zentralen Raumes bieten vier Suiten jedem Gast seine eigene Privatsphäre – eine ideale Konfiguration für Familienleben und Unterhaltung.
Dies ist auch das, was es besonders begehrt für saisonale Vermietung, in einem sehr wünschenswerten Bereich, wo diese Art von Immobilien erreicht ausgezeichnete Renditen in der Hochsaison. Das Haus wird voll möbliert und dekoriert verkauft, bereit, von dem Moment an Sie die Schlüssel genießen. Reversible Klimaanlage sorgt für Komfort das ganze Jahr über, während die Aluminiumrahmen, großzügige Volumen und die Auswahl an Materialien bestätigen den zeitgenössischen Charakter des Ganzen.
Die Ruhe einer ruhigen Gasse, die umliegende Vegetation und das Fehlen von Blick auf Nachbarn schaffen hier eine seltene Atmosphäre. Radwege laufen in der Nähe: Sie können die Strände mit dem Fahrrad erreichen, ohne jemals das Auto nehmen zu müssen. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die so sehr ein Zuhause wie ein Lebensstil zwischen Wald und Meer suchen – und eine Investition, deren praktischer Wert nicht starke Renditen ausschließen.
Für Wochen, wenn das Haus leer sitzt, machen seine Anordnung und Lage es sehr begehrt für saisonale Vermietung: das Anwesen kann einen Teil seines Unterhalts finanzieren, ohne seinen primären Zweck zu gefährden. Virtuelle Tour auf Anfrage.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mimizan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Mimizan

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.072 €
2.420 €
1.210 €
9.680 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mimizan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.382 €*
Endgültige Anschaffungskosten
525.382 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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