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€ 484.000

3872 € al m²

Villa Mimizan, Landes

Aggiunto 7 giorni fa

Camere
4
Dimensione della costruzione
125 m²
Dimensione del tracciato
747 m²

Mimizan, Landes, Aquitania, Francia

IAD France

Commercializzato da IAD France

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Alla fine di un vicolo tranquillo, riparato dalla vista e circondato da una foresta, questa villa architettonica disegnata su un unico piano gode di un ambiente privilegiato, lungo il percorso verso le spiagge di Mimizan e a pochi minuti dall'oceano. La sua architettura contemporanea combina elegantemente una struttura in legno e un tetto in acciaio, con una filosofia progettuale fortemente orientata verso la natura e la luce naturale. La casa è organizzata intorno ad un ampio spazio abitativo centrale, il vero cuore della proprietà.
Le sue grandi porte in vetro scorrevole in alluminio scompaiono completamente per estendere gli spazi interni verso la terrazza in legno, giardino paesaggistico, e piscina. In bel tempo, interni ed esterni diventano uno. Su entrambi i lati di questo spazio centrale, quattro suite offrono a ciascuno dei propri ospiti la propria privacy una configurazione ideale per vivere in famiglia e divertente.
Questo è anche ciò che lo rende particolarmente ricercato per l'affitto stagionale, in una zona altamente desiderabile dove questo tipo di proprietà raggiunge ottimi rendimenti durante l'alta stagione. La casa viene venduta completamente arredata e decorata, pronta per essere goduto dal momento in cui si ricevono le chiavi. L'aria condizionata reversibile assicura comfort durante tutto l'anno, mentre le cornici in alluminio, volumi generosi, e la scelta dei materiali affermano il carattere contemporaneo del tutto.
La tranquillità di un vicolo tranquillo, la vegetazione circostante e l'assenza di una vista sui vicini creano qui un'atmosfera rara. I sentieri ciclabili corrono nelle vicinanze: è possibile raggiungere le spiagge in bicicletta senza mai dover prendere l'auto. Un indirizzo riservato per chi cerca tanto una casa quanto uno stile di vita tra foresta e oceano e un investimento il cui valore pratico non esclude forti ritorni.
Per settimane quando la casa si trova vuota, il suo layout e la posizione lo rendono molto ricercato per l'affitto stagionale: la proprietà può finanziare parte della sua manutenzione senza compromettere il suo scopo primario. Tour virtuale disponibile su richiesta.

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Piscina

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Mimizan

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IAD France per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Mimizan

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


28.072 €
2420 €
1210 €
9680 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Mimizan. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
41.382 €*
Costo finale di acquisto
525.382 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Lingue
inglese, spagnolo, francese, portoghese

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