Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Iad France - Denis Kazantsev le ofrece: NICE — 267 Promenade des AnglaisExcelente producto de inversión en alquiler — 172 m2Idealmente situado en el mítico Promenade des Anglais, esta excepcional propiedad consta de dos lotes en venta juntos, dispuestos en siete unidades independientes: tres estudios (T1), dos apartamentos T2 y dos oficinas, complementado con hermosas dependencias, una plaza de aparcamiento y un jardín de unos 200 m2.
En la planta baja: dos apartamentos T2 y tres estudios T1, cada uno con entrada independiente, ofreciendo una gestión de alquiler simplificada. En el sótano: dos oficinas, una sala técnica, un lavadero totalmente equipado, un cuarto de ducha y un aseo — un espacio funcional diseñado para optimizar el funcionamiento de la propiedad. Es decir, unos 120 m2 de espacio habitable y 52 m2 de dependencias.
Una inversión llave en mano:Todos los apartamentos están completamente renovados, con aire acondicionado y totalmente equipados para el alquiler inmediato: ropa de cama, platos, hervidor de agua, microondas, televisión, cafetera, secador de pelo... Cada alojamiento tiene todo lo necesario para acomodar a los inquilinos tan pronto como se adquieren.
La sala de lavandería común con servicio de lavandería permite una gestión fluida y optimizada, especialmente adecuada para el alquiler de temporada o amueblado a corto/medio plazo. Seguridad mejorada gracias a la videovigilancia y cerraduras electrónicas codificadas. Para disfrutar plenamente del sol azureño: un jardín privado de unos 200 m2 y una exclusiva plaza de aparcamiento al aire libre. Una ubicación rara, un potencial de alquiler inmediato.
Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 19 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 407. 33€ por mes (o 4888 € por año). Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Denis Kazantsev agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D France registrado en la RSAC de NICE con el número 800181109, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.