Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Iad France - Denis Kazantsev oferece-lhe: NICE 267 Promenade des AnglaisExcelente produto de investimento de aluguel 172 m2 Idealmente localizado na mítica Promenade des Anglais, esta propriedade excepcional consiste em dois lotes à venda juntos, dispostos em sete unidades independentes: três estúdios (T1), dois apartamentos T2 e dois escritórios, complementados por belos edifícios, um espaço de estacionamento e um jardim de cerca de 200 m2.
No piso térreo: dois apartamentos T2 e três estúdios T1, cada um com entrada independente, oferecendo gerenciamento de aluguel simplificado. No porão: dois escritórios, uma sala técnica, uma lavanderia totalmente equipada, uma sala de banho e um banheiro - um espaço funcional projetado para otimizar o funcionamento da propriedade. Isso é cerca de 120 m2 de espaço vital e 52 m2 de dependências.
Um investimento turnkey: Todos os apartamentos são completamente renovados, climatizados e totalmente equipados para locação imediata: roupa de cama, pratos, chaleira, microondas, televisão, máquina de café, secador de cabelo... Cada acomodação tem tudo o necessário para acomodar os inquilinos assim que eles são adquiridos.
A lavanderia comum com estoque de lavanderia permite gerenciamento fluido e otimizado, particularmente adequado para aluguel sazonal ou mobiliado de curto ou médio prazo. Segurança aprimorada graças à vigilância por vídeo e fechaduras eletrônicas codificadas. Para aproveitar plenamente o sol azureano: um jardim privado de cerca de 200 m2 e um espaço exclusivo de estacionamento ao ar livre. Uma localização rara, um potencial de aluguel imediato.
Este anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 19 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 407. 33 por mês (ou 4888 por ano). Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Financial.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Denis Kazantsev agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do SAS ID França registrado no RSAC da NICE sob o número 800181109, titular do cartão de listagem imobiliário I em nome da empresa.