Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Denis Kasantsev bietet Ihnen: NICE — 267 Promenade des AnglaisAusgezeichnete Mietinvestition — 172 m2Ideal an der mythischen Promenade des Anglais gelegen, besteht dieses außergewöhnliche Anwesen aus zwei Grundstücken zum Verkauf zusammen, in sieben unabhängigen Einheiten angeordnet: drei Studios (T1), zwei T2 Wohnungen und zwei Büros, ergänzt durch schöne Nebengebäude, einen Parkplatz und einen Garten von ca. 200 m2.
Im Erdgeschoss: zwei T2 Wohnungen und drei T1 Studios, jeweils mit eigenem Eingang, bietet eine vereinfachte Vermietung. Im Keller: zwei Büros, ein technischer Raum, eine voll ausgestattete Waschküche, ein Duschbad und eine Toilette – ein funktionaler Raum, um den Betrieb des Grundstücks zu optimieren. Das sind ca. 120 m2 Wohnfläche und 52 m2 Nebengebäude.
Eine schlüsselfertige Investition:Alle Wohnungen sind komplett renoviert, klimatisiert und komplett ausgestattet für sofortige Vermietung: Bettwäsche, Geschirr, Wasserkocher, Mikrowelle, Fernseher, Kaffeemaschine, Haartrockner... Jede Unterkunft hat alles, was notwendig ist, um Mieter zu beherbergen, sobald sie erworben werden.
Die gemeinsame Waschküche mit Wäschebestand ermöglicht eine flüssige und optimierte Verwaltung, besonders geeignet für saisonale oder möblierte Kurz-/Mittelzeitmiete. Durch Videoüberwachung und verschlüsselte elektronische Schlösser wird die Sicherheit verbessert. Um die Azureanische Sonne voll zu genießen: ein privater Garten von ca. 200 m2 und ein exklusiver Parkplatz im Freien. Eine seltene Lage, ein sofortiges Mietpotenzial.
Diese Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von 19 Losen insgesamt und nicht vorbehaltlich eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 407. 33€ pro Monat (oder 4888 € pro Jahr). Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches angefordert werden.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Denis Kazantjew unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter der SAS I@D France registriert bei der RSAC von NICE unter der Nummer 800181109, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.