Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Denis Kazantsev tilbyder dig: NICE ~ 267 Promenade des AnglaisExcellent Rental Investment product ~ 172 m2Ideelt beliggende på den mytiske Promenade des Anglais, denne enestående ejendom består af to partier til salg sammen, arrangeret i syv uafhængige enheder: tre studios (T1), to T2 lejligheder og to kontorer, suppleret med smukke udbygninger, en parkeringsplads og en have på omkring 200 m2.
I stueetagen: to T2 lejligheder og tre T1 studios, hver med uafhængig indgang, tilbyder forenklet leje management. I kælderen: to kontorer, et teknisk værelse, et fuldt udstyret vaskerum, et brusebad og et toilet, et funktionelt rum designet til at optimere driften af ejendommen. Det er omkring 120 m2 boligareal og 52 m2 udhuse.
En nøglefærdige investering:Alle lejligheder er fuldstændig renoveret, airconditioneret og fuldt udstyret til øjeblikkelig leje: sengelinned, retter, kedel, mikroovn, tv, kaffemaskine, hårtørrer... Hver indkvartering har alt hvad der er nødvendigt for at rumme lejere, så snart de er erhvervet.
Den fælles vaskerum med vasketøj lager giver væske og optimeret ledelse, især velegnet til sæsonbestemt eller møbleret kort / mellemlang sigt leje. Sikkerhed forbedret takket være videoovervågning og kodede elektroniske låse. For fuldt ud at nyde den Azurean sol: en privat have på omkring 200 m2 og en eksklusiv udendørs parkeringsplads. En sjælden beliggenhed, en umiddelbar udlejning potentiale.
Denne reklame for fast ejendom dækker 2 partier beliggende i et kondominium på 19 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 407. 33€ pr. måned (eller 4888 € om året). Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debrusse, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Denis Kazantsev uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D France registreret på RSAC i NICE under nummer 80018119, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.