Casa de pueblo de obra nueva en Mafra, Distrito de Lisboa

Nueva casa de 2 dormitorios – 156 m2 Entrada independiente 38 m2 Terraza privada Ericeira

La privacidad de una casa, la comodidad de una propiedad de nueva construcción y la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo con sólo cuatro viviendas independientes.

Situado en Fonte Boa dos Nabos, a pocos minutos del centro y las playas de Ericeira, esta espaciosa casa de 2 dormitorios de nueva construcción con 156 m2 ha sido diseñada para aquellos que buscan espacio, privacidad, eficiencia energética y la comodidad de vivir en una sola planta.

Con una entrada independiente, aproximadamente 38 m2 de terraza privada y patio, dos plazas de aparcamiento privado y situado dentro de una urbanización privada en una parcela de aproximadamente 2.750 m2, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de independencia, espacio exterior y confort contemporáneo.

Para fines legales, la propiedad es una unidad autónoma dentro de un edificio que consta de sólo cuatro unidades. Cada vivienda tiene su propia entrada independiente, a la que se accede a través de la zona exterior compartida de la propiedad, proporcionando mayor privacidad y autonomía en la vida cotidiana.

Una excelente opción como residencia permanente, segunda casa o para cualquier persona que desee vivir cerca de Ericeira mientras disfruta de tranquilidad y espacio privado al aire libre.

¿Qué hace que este hogar sea especial?

• Construcción nueva
• 156 m2
• 2 dormitorios
• Entrada independiente
• Vida de un solo piso
• Aproximadamente 38 m2 de terraza privada y patio
• Sólo 4 hogares independientes dentro del desarrollo
• Situado en aproximadamente 2.750 m2 de terreno
• 2 plazas de aparcamiento privadas
• A+ Calificación energética
• Excelente luz natural
• Excelente exposición al sol
• Entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza
• Accesible para personas con movilidad reducida

Comodidad, luz natural y vida al aire libre

La espaciosa sala de estar destaca por sus generosas proporciones y abundancia de luz natural.

La sala de estar fluye armoniosamente en la cocina, creando una zona social contemporánea, funcional y acogedora.

Una de las características distintivas de la propiedad es la chimenea de doble cara con sistema de recuperación de calor, que sirve tanto a las zonas de estar y comedor y crear un ambiente cálido y acogedor.

El acceso directo a la terraza privada se extiende naturalmente al aire libre, proporcionando un entorno ideal para cenar al aire libre, entretener, relajarse o simplemente disfrutar de un entorno tranquilo.

Ambos dormitorios ofrecen generosas proporciones y armarios empotrados con iluminación interior, complementados por dos baños completos.

Características y eficiencia energética

• Paneles fotovoltaicos
• Preinstalación para aire acondicionado
• Inclinar y girar marcos de ventanas de PVC
• Doble acristalamiento con aislamiento térmico
• Altos niveles de aislamiento térmico y acústico
• Chimenea con sistema de recuperación de calor
• Cocina semi-equipada
• A+ Calificación energética

Vivir cerca de Ericeira, con espacio y tranquilidad

Situado en Fonte Boa dos Nabos, la propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo mientras se queda a pocos minutos de Ericeira.

Las playas, el centro histórico de la ciudad, restaurantes, supermercados, tiendas locales, escuelas, farmacias, piscinas municipales, gimnasios y servicios esenciales están a poca distancia.

El cómodo acceso a la autopista A21 también ofrece conexiones directas con Lisboa y el aeropuerto Humberto Delgado.

Más que un hogar – una forma diferente de vivir

Construcción a estrenar, acceso independiente, espacio exterior privado, eficiencia energética A+, aparcamiento privado y sólo cuatro viviendas dentro de la urbanización hacen de esta propiedad una oportunidad distintiva en la zona de Ericeira.

Si usted está buscando un nuevo, brillante y energéticamente eficiente hogar que combina privacidad, espacio al aire libre y proximidad al mar, esta propiedad merece su atención.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita.

Flávia Pinheiro
Consultor inmobiliario iad Portugal

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