Nybyggt town house i Mafra, Lissabon (distrikt)

Nytt 2-sovrumshem – 156 m2 med egen ingång på 38 m2 Privat terrass och Ericeira

Privatheten i ett hus, bekvämligheten av en nybyggd fastighet och lugnet i en exklusiv bostadsmiljö med endast fyra självständiga hem.

Beläget i Fonte Boa dos Nabos, bara några minuter från centrum och stränder i Ericeira, har detta rymliga nybyggda 2-rumshem med 156 m2 utformats för dem som söker utrymme, avskildhet, energieffektivitet och bekvämligheten i en våning.

Med en oberoende ingång, cirka 38 m2 privat terrass och uteplats, två privata parkeringsplatser och ligger inom ett privat bostadsområde på en tomt på cirka 2.750 m2, erbjuder denna fastighet en attraktiv kombination av självständighet, utomhus utrymme och modern komfort.

Av juridiska skäl är fastigheten en autonom enhet i en byggnad som endast består av fyra enheter. Varje hem har en egen oberoende ingång, som nås via fastighetens gemensamma utomhusområde, vilket ger större avskildhet och självständighet i vardagen.

Ett utmärkt val som permanent bostad, andra bostad eller för alla som vill bo nära Ericeira samtidigt som de njuter av lugn och privat uterum.

Vad gör detta hem speciellt

• Helt ny konstruktion
• 156 m2
• 2 sovrum
• Oberoende ingång
• Enplansboende
• Cirka 38 m2 egen terrass och uteplats
• Endast 4 självständiga bostäder inom utveckling
• Sätta på cirka 2.750 m2 mark
• 2 privata parkeringsplatser
• A+ Energiklassning
• Utmärkt naturligt ljus
• Utmärkt solexponering
• Fridfull bostadsmiljö omgiven av naturen
• Tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet

Bekvämlighet, naturligt ljus och uteliv

Det rymliga vardagsrummet utmärker sig för sina generösa proportioner och sitt överflöd av naturligt ljus.

Vardagsrummet flyter harmoniskt in i köket och skapar ett modernt, funktionellt och välkomnande socialt område.

En av fastighetens utmärkande drag är den dubbelsidiga eldstaden med värmeåtervinningssystem, som serverar både boende- och matplats och skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Direkt tillgång till den privata terrassen utökar naturligtvis bostadsytan utomhus, vilket ger en idealisk miljö för al fresco middag, underhållande, avkopplande eller helt enkelt njuta av den fridfulla omgivningen.

Båda sovrummen erbjuder generösa proportioner och inbyggda garderober med inre belysning, kompletterat med två fullt badrum.

Egenskaper och energieffektivitet

• Fotovoltaiska paneler
• Förinstallation för luftkonditionering
• Tilt-and-turn PVC fönsterkarmar
• Dubbelglas med värmeisolering
• Höga nivåer av värme- och akustisk isolering
• Brandplats med värmeåtervinningssystem
• Semi-utrustat kök
• A+ Energiklassning

Bo nära Ericeira, med plats och lugn

Boendet ligger i Fonte Boa dos Nabos och har en lugn bostadsmiljö och ligger bara några minuter från Ericeira.

Stränderna, stadens historiska centrum, restauranger, stormarknader, lokala butiker, skolor, apotek, kommunala simbassänger, gym och viktiga tjänster är alla inom räckhåll.

Bekvämt tillträde till motorväg A21 ger också enkla förbindelser till Lissabons och Humberto Delgados flygplats.

Mer än ett hem – ett annat sätt att leva

Helt nybyggnation, oberoende tillgång, privat uterum, A+ energieffektivitet, privat parkering och endast fyra bostäder inom utvecklingen gör denna fastighet till en distinkt möjlighet i Ericeira-området.

Om du letar efter ett nytt, ljust och energieffektivt hem som kombinerar avskildhet, uterum och närhet till havet, förtjänar denna fastighet din uppmärksamhet.

Kontakta mig för att ordna en visning.

Flávia Pinheiro Ordförande
Fastighetskonsult iad Portugal

Vissa bilder kan vara endast för illustrativa ändamål. All information anses vara tillförlitlig men bör verifieras oberoende av varandra.
Rådets förordning (EG, Euratom) nr 1605/2002 med budgetförordning för Europeiska gemenskapernas allmänna budget (EUT L 298, 26.10.2012, s. 1).