Neubau-Stadthaus in Mafra, Distrikt Lissabon

Neues Haus mit 2 Schlafzimmern – 156 m2 . Unabhängiger Eingang . 38 m2 Private Terrasse . Ericeira

Die Privatsphäre eines Hauses, der Komfort eines Neubaus und die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier unabhängigen Häusern.

In Fonte Boa dos Nabos, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Ericeira entfernt, befindet sich dieses geräumige 2-Zimmer-Haus mit 156 m2 für diejenigen, die Platz, Privatsphäre, Energieeffizienz und den Komfort des einstöckigen Wohnens suchen.

Mit einem unabhängigen Eingang, ca. 38 m2 privater Terrasse und Terrasse, zwei privaten Parkplätzen und in einer privaten Wohnsiedlung auf einem Grundstück von ca. 2.750 m2 gelegen, bietet dieses Anwesen eine attraktive Kombination aus Unabhängigkeit, Außenbereich und modernem Komfort.

Für rechtliche Zwecke ist das Anwesen eine autonome Einheit innerhalb eines Gebäudes, das nur vier Einheiten umfasst. Jedes Haus hat einen eigenen unabhängigen Eingang, der über den gemeinsamen Außenbereich des Anwesens zugänglich ist und mehr Privatsphäre und Autonomie im Alltag bietet.

Eine ausgezeichnete Wahl als Dauerresidenz, Zweitwohnsitz oder für alle, die in der Nähe von Ericeira wohnen möchten, während Sie Ruhe und privaten Außenbereich genießen.

Was dieses Zuhause besonders macht

• Brandneue Konstruktion
• 156 m2
• 2 Schlafzimmer
• Unabhängiger Eingang
• Einstöckiges Wohnen
• Ca. 38 m2 private Terrasse und Terrasse
• Nur 4 unabhängige Häuser in der Entwicklung
• Auf ca. 2.750 m2 Grundstück
• 2 private Parkplätze
• A+ Energiebewertung
• Ausgezeichnetes natürliches Licht
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
• Ruhige Wohnlage umgeben von Natur
• Erreichbar für Personen mit eingeschränkter Mobilität

Komfort, natürliches Licht und Outdoor-Wohnen

Der geräumige Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen und Fülle an natürlichem Licht aus.

Das Wohnzimmer fließt harmonisch in die Küche und schafft einen modernen, funktionalen und einladenden sozialen Bereich.

Eines der besonderen Merkmale des Anwesens ist der doppelseitige Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem, der sowohl den Wohn- als auch den Essbereich bedient und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Direkter Zugang zur privaten Terrasse erweitert natürlich den Wohnbereich im Freien und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam, entspannend oder einfach nur die ruhige Umgebung genießen.

Beide Schlafzimmer bieten großzügige Proportionen und Einbauschränke mit Innenbeleuchtung, ergänzt durch zwei Badezimmer.

Merkmale und Energieeffizienz

• Photovoltaikplatten
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Fensterrahmen aus PVC mit Drehung
• Doppelverglasung mit Wärmedämmung
• Hohe Wärme- und Schalldämmung
• Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem
• Halb ausgestattete Küche
• A+ Energiebewertung

Leben Sie in der Nähe von Ericeira, mit Raum und Ruhe

Das Hotel liegt in Fonte Boa dos Nabos und genießt eine ruhige Wohnlage, während Sie nur wenige Minuten von Ericeira entfernt bleiben.

Die Strände, das historische Stadtzentrum, Restaurants, Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen, Apotheken, städtische Schwimmbäder, Fitness-Studios und wesentliche Dienstleistungen sind alle leicht zu erreichen.

Die günstige Anbindung an die Autobahn A21 bietet zudem eine einfache Anbindung an Lissabon und den Flughafen Humberto Delgado.

Mehr als ein Zuhause – eine andere Lebensweise

Brandneue Konstruktion, unabhängiger Zugang, privater Außenbereich, A+ Energieeffizienz, privater Parkplatz und nur vier Häuser innerhalb der Entwicklung machen dieses Anwesen zu einer unverwechselbaren Chance im Ericeira-Gebiet.

Wenn Sie ein neues, helles und energieeffizientes Zuhause suchen, das Privatsphäre, Außenbereich und Nähe zum Meer verbindet, verdient dieses Anwesen Ihre Aufmerksamkeit.

Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Flávia Pinheiro
Immobilienberater iad Portugal

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== Einzelnachweise ==