Nybygget byhus i Mafra, Lissabon (distrikt)

Nyt 2-varelses hjem ! 156 m2 Independent Entrance ! 38 m2 Privat terrasse ! Ericeira

Privatlivets fred i et hus, komforten i en nybygget ejendom og roen i en eksklusiv boligforhold med kun fire uafhængige hjem.

Beliggende i Fonte Boa dos Nabos, blot et par minutter fra centrum og strandene i Ericeira, er dette rummelige nye 2-værelses hjem med 156 m2 designet til dem, der søger plads, privatliv, energieffektivitet og komfort i enkelt-etagers liv.

Med en selvstændig indgang, ca. 38 m2 privat terrasse og terrasse, to private parkeringspladser og beliggende inden for en privat boligudvikling på en grund på ca.2750 m2, tilbyder denne ejendom en attraktiv kombination af uafhængighed, udendørs plads og moderne komfort.

Til juridiske formål er ejendommen en selvstændig enhed i en bygning, der kun omfatter fire enheder. Hvert hjem har sin egen uafhængige indgang, adgang via fælles udendørs område af ejendommen, hvilket giver større privatliv og autonomi i hverdagen.

Et fremragende valg som en permanent bolig, andet hjem eller for enhver, der ønsker at bo tæt på Ericeira, mens du nyder ro og privat udendørs rum.

Hvad gør dette hjem til noget særligt

• Helt ny konstruktion
156 m2
• 2 soveværelser
• Uafhængig indgang
• Livet i en enkelt etage
• Ca. 38 m2 privat terrasse og terrasse
• Kun 4 selvstændige hjem inden for udvikling
• Sæt på ca. 2.750 m2 land
• 2 private parkeringspladser
• A+ Energivurdering
• Fremragende naturligt lys
• Fremragende soludstråling
• Fredelige boligforhold omgivet af naturen
• Tilgængelige for bevægelseshæmmede

Komfort, naturligt lys og udendørs liv

Det rummelige boligområde skiller sig ud for sine generøse proportioner og overflod af naturligt lys.

Stuen strømmer harmonisk ind i køkkenet, hvilket skaber et moderne, funktionelt og indbydende socialt område.

Et af ejendommens karakteristiske træk er den dobbeltsidede pejs med varmegenvindingssystem, der serverer både de levende og spiseplads og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Direkte adgang til den private terrasse udvider naturligvis opholdsrummet udendørs, giver en ideel ramme for al fresco spisetid, underholdende, afslappende eller blot nyde de fredelige omgivelser.

Begge soveværelser tilbyder generøse proportioner og indbyggede garderobeskabe med indvendig belysning, suppleret med to fulde badeværelser.

Egenskaber og energieffektivitet

• Fotovoltaiske paneler
• Forinstallation til klimaanlæg
• Tilt-and-turn PVC vinduesrammer
• Dobbeltruder med termisk isolering
• Høje niveauer af termisk og akustisk isolering
• Pejs med varmegenvindingssystem
• Semi-udstyret køkken
• A+ Energivurdering

Lev tæt på Ericeira, med plads og ro

Ejendommen ligger i Fonte Boa dos Nabos og har fredelige boligforhold, mens den kun ligger få minutter fra Ericeira.

Strandene, det historiske centrum, restauranter, supermarkeder, lokale butikker, skoler, apoteker, kommunale swimmingpools, fitnesscentre og vigtige tjenester er alle inden for rækkevidde.

Praktisk adgang til motorvej A21 giver også nemme forbindelser til Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn.

Mere end et hjem en anden måde at leve på

Helt ny konstruktion, uafhængig adgang, privat udendørsplads, A+ energieffektivitet, privat parkering og kun fire boliger i udviklingen gør denne ejendom til en særlig mulighed i Ericeira-området.

Hvis du er på udkig efter en ny, lyse og energieffektiv hjem kombinerer privatliv, udendørs rum og nærhed til havet, denne ejendom fortjener din opmærksomhed.

Kontakt mig for at arrangere en visning.

Flávia Pinheiro
Real Estate Consultant iad Portugal

Nogle billeder kan kun bruges til illustrative formål. Alle oplysninger anses for pålidelige, men bør kontrolleres uafhængigt.
#ref: 171339