Villa de obra nueva en Isla Plana, Murcia provincia

Nuestra villa "Mitramar" descubre una vivienda única en Isla Plana (Cartagena, Murcia), concebida para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, en un entorno residencial privilegiado próximo al mar y rodeado de naturaleza.

La promoción se desarrolla sobre una amplia parcela de 900 m², en el entorno de Lomas del Mojón, y plantea una vivienda unifamiliar aislada de carácter exclusivo, diseñada para integrarse en las características naturales del terreno. La parcela presenta una pendiente pronunciada que permite desarrollar una arquitectura distribuida en diferentes niveles, generando espacios amplios, independientes y llenos de posibilidades.

La vivienda cuenta con aproximadamente 306 m² construidos sobre rasante y 150 m² bajo rasante, alcanzando una superficie construida total aproximada de 457 m². El proyecto se organiza en varios niveles conectados interiormente, ofreciendo una clara diferenciación entre las zonas privadas, las áreas de convivencia y los espacios auxiliares.

En la planta de acceso se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios y dos cuartos de baño, además del recibidor, pasillos, terrazas y acceso al garaje. El dormitorio principal dispone de una superficie especialmente generosa, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen espacios cómodos y versátiles para familiares o invitados.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia zona de día, situada en un nivel inferior y concebida como un espacio abierto y protagonista de la casa. Cuenta con un gran salón-comedor de casi 89 m², una cocina independiente de aproximadamente 23 m², despensa y aseo. Esta configuración favorece una vida familiar cómoda y permite crear diferentes ambientes de reunión y descanso.

La vivienda incorpora además un completo nivel destinado a servicios y ocio, con espacios como zona de juegos, sauna, bodega, lavadero, almacenes y aseos, aportando una dimensión adicional de confort y funcionalidad difícil de encontrar en una vivienda convencional.

El diseño aprovecha especialmente la relación entre arquitectura y entorno. La vivienda se abre hacia el sur, favoreciendo la entrada de luz natural y la conexión con el exterior. En el espacio libre de la parcela se proyecta una piscina, creando un área privada destinada al descanso, al ocio y a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cubierta plana transitable añade además un espacio exterior adicional con múltiples posibilidades de uso.

La propiedad dispone de garaje, terrazas y diferentes espacios exteriores, mientras que la solución arquitectónica permite aprovechar la propia topografía para conseguir una vivienda con gran personalidad y una distribución poco convencional.

A nivel constructivo, el proyecto contempla soluciones como cerramientos exteriores de doble hoja con cámara intermedia y aislamiento de fibra de vidrio, cubierta plana transitable con aislamiento e impermeabilización, carpinterías exteriores con doble acristalamiento tipo Climalit, persianas de aluminio y acabados interiores y exteriores cuidadosamente definidos en el proyecto.

Una vivienda pensada para vivir el Mediterráneo.

Su ubicación en Isla Plana, dentro del municipio de Cartagena, convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan combinar privacidad, amplitud, naturaleza y proximidad al litoral murciano.

Por sus dimensiones, distribución y variedad de espacios, esta vivienda resulta especialmente adecuada tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia de alto nivel o como propiedad destinada al mercado residencial y vacacional.

Una propiedad singular, con una arquitectura adaptada al terreno, amplias zonas interiores y exteriores.