Neubau-Haus in Isla Plana, Provinz Murcia

Unsere Villa „Mitramar“ bietet ein einzigartiges Zuhause in Isla Plana (Cartagena, Murcia), das dazu konzipiert wurde, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen – in einer privilegierten Wohnlage nahe dem Meer und umgeben von Natur.

Das Projekt entsteht auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück in der Umgebung von Lomas del Mojón und umfasst ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus, das so gestaltet wurde, dass es sich in die natürlichen Gegebenheiten des Geländes einfügt. Das Grundstück weist ein starkes Gefälle auf, wodurch eine Architektur auf verschiedenen Ebenen möglich wird und großzügige, unabhängige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Das Haus verfügt über etwa 306 m² oberirdisch errichtete Fläche sowie 150 m² unterirdisch, wodurch sich eine ungefähre Gesamtfläche von 457 m² ergibt. Das Projekt ist auf mehrere innen miteinander verbundene Ebenen verteilt und bietet eine klare Trennung zwischen den privaten Bereichen, den Gemeinschaftsräumen und den Nebenflächen.

Auf der Zugangsebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie Eingangsbereich, Fluren, Terrassen und Zugang zur Garage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine besonders großzügige Fläche, während die beiden anderen Schlafzimmer komfortable und vielseitig nutzbare Räume für Familienmitglieder oder Gäste bieten.

Eine der großen Besonderheiten des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich auf einer tiefer gelegenen Ebene befindet und als offener, zentraler Mittelpunkt des Hauses konzipiert wurde. Er umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit fast 89 m², eine separate Küche von etwa 23 m², eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Diese Aufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben und bietet Raum für verschiedene Bereiche zum Beisammensein und Entspannen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine umfassende Ebene für Dienstleistungen und Freizeit mit Bereichen wie einem Spielzimmer, einer Sauna, einem Weinkeller, einem Hauswirtschaftsraum, Abstellräumen und WCs. Dadurch entsteht eine zusätzliche Dimension an Komfort und Funktionalität, die in einem herkömmlichen Wohnhaus nur selten zu finden ist.

Das Design nutzt insbesondere die Beziehung zwischen Architektur und Umgebung. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, wodurch viel natürliches Licht eintritt und eine Verbindung zum Außenbereich entsteht. Im freien Bereich des Grundstücks ist ein Swimmingpool vorgesehen, der einen privaten Bereich zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten und zum Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über schafft. Das begehbare Flachdach bietet zudem eine zusätzliche Außenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine Garage, Terrassen und verschiedene Außenbereiche, während die architektonische Lösung die natürliche Topografie nutzt, um ein Haus mit ausgeprägtem Charakter und einer ungewöhnlichen Raumaufteilung zu schaffen.

Auf baulicher Ebene sieht das Projekt Lösungen wie Außenwände mit zweischaligem Aufbau, dazwischenliegendem Hohlraum und Glasfaserisolierung, ein begehbares Flachdach mit Dämmung und Abdichtung, Außenfenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit, Aluminiumrollläden sowie sorgfältig im Projekt festgelegte Innen- und Außenoberflächen vor.

Ein Haus, das dafür geschaffen wurde, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.

Die Lage in Isla Plana innerhalb der Gemeinde Cartagena macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit, Natur und die Nähe zur Küste der Region Murcia miteinander verbinden möchten.

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Vielfalt an Räumen eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz oder als Objekt für den Wohn- und Ferienimmobilienmarkt.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit einer an das Gelände angepassten Architektur sowie großzügigen Innen- und