Villa neuve - Isla Plana, Province de Murcie

Notre villa « Mitramar » révèle une habitation unique à Isla Plana (Cartagena, Murcie), conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité de la mer et entouré de nature.

Le projet est réalisé sur une vaste parcelle de 900 m², dans le secteur de Lomas del Mojón, et propose une maison individuelle isolée au caractère exclusif, conçue pour s’intégrer aux caractéristiques naturelles du terrain. La parcelle présente une forte pente, permettant de développer une architecture répartie sur différents niveaux et de créer des espaces vastes, indépendants et riches en possibilités.

La maison dispose d’environ 306 m² construits hors sol et de 150 m² en sous-sol, pour une surface construite totale approximative de 457 m². Le projet est organisé sur plusieurs niveaux reliés intérieurement, offrant une séparation claire entre les espaces privés, les zones de vie commune et les espaces auxiliaires.

Au niveau d’accès se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que de l’entrée, des couloirs, des terrasses et de l’accès au garage. La chambre principale bénéficie d’une superficie particulièrement généreuse, tandis que les deux autres chambres offrent des espaces confortables et polyvalents pour la famille ou les invités.

L’un des grands attraits de la maison est son vaste espace de vie, situé à un niveau inférieur et conçu comme un espace ouvert, véritable pièce maîtresse de la maison. Il comprend un grand salon-salle à manger de près de 89 m², une cuisine indépendante d’environ 23 m², un cellier et des toilettes. Cette configuration favorise une vie familiale confortable et permet de créer différentes ambiances propices aux réunions et à la détente.

La maison comprend également un niveau complet consacré aux services et aux loisirs, avec des espaces tels qu’une salle de jeux, un sauna, une cave, une buanderie, des espaces de rangement et des toilettes, apportant une dimension supplémentaire de confort et de fonctionnalité, difficile à trouver dans une habitation conventionnelle.

La conception exploite tout particulièrement la relation entre l’architecture et son environnement. La maison s’ouvre vers le sud, favorisant l’entrée de lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur. Une piscine est prévue dans l’espace libre de la parcelle, créant une zone privée dédiée au repos, aux loisirs et au plaisir du climat méditerranéen tout au long de l’année. La toiture-terrasse accessible ajoute également un espace extérieur supplémentaire aux multiples possibilités d’utilisation.

La propriété dispose d’un garage, de terrasses et de différents espaces extérieurs, tandis que la solution architecturale permet de tirer parti de la topographie naturelle afin de créer une maison dotée d’une forte personnalité et d’une distribution peu conventionnelle.

Sur le plan constructif, le projet prévoit notamment des murs extérieurs à double paroi avec lame d’air intermédiaire et isolation en fibre de verre, une toiture-terrasse accessible avec isolation et étanchéité, des menuiseries extérieures à double vitrage de type Climalit, des volets en aluminium ainsi que des finitions intérieures et extérieures soigneusement définies dans le projet.

Une maison pensée pour vivre la Méditerranée.

Son emplacement à Isla Plana, dans la commune de Cartagena, fait de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois intimité, espace, nature et proximité du littoral de Murcie.

Grâce à ses dimensions, sa distribution et la variété de ses espaces, cette maison convient particulièrement aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire haut de gamme ou comme propriété destinée au marché résidentiel et touristique.

Une propriété singulière, dotée d’une architecture adaptée au terrain et de vastes espaces intérieurs et extérieurs.