Villa di nuova costruzione Isla Plana, Murcia provincia

La nostra villa “Mitramar” presenta un’abitazione unica a Isla Plana (Cartagena, Murcia), concepita per vivere al meglio lo stile di vita mediterraneo, in un contesto residenziale privilegiato vicino al mare e immerso nella natura.

Il complesso si sviluppa su un ampio lotto di 900 m², nella zona di Lomas del Mojón, e propone una villa unifamiliare indipendente esclusiva, progettata per integrarsi con le caratteristiche naturali del terreno. Il lotto presenta una pendenza pronunciata che consente di sviluppare un’architettura distribuita su diversi livelli, creando spazi ampi, indipendenti e ricchi di possibilità.

L’abitazione dispone di circa 306 m² costruiti fuori terra e 150 m² interrati, raggiungendo una superficie costruita complessiva di circa 457 m². Il progetto è organizzato su più livelli collegati internamente, offrendo una netta distinzione tra le zone private, gli spazi conviviali e gli ambienti di servizio.

Al piano d’ingresso si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre all’ingresso, ai corridoi, alle terrazze e all’accesso al garage. La camera principale dispone di una superficie particolarmente generosa, mentre le altre due camere offrono spazi confortevoli e versatili per familiari o ospiti.

Uno dei grandi punti di forza dell’abitazione è l’ampia zona giorno, situata a un livello inferiore e concepita come uno spazio aperto e protagonista della casa. Comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di quasi 89 m², una cucina indipendente di circa 23 m², dispensa e bagno di servizio. Questa configurazione favorisce una vita familiare confortevole e permette di creare diverse aree per riunirsi e rilassarsi.

L’abitazione comprende inoltre un intero livello dedicato ai servizi e al tempo libero, con ambienti quali sala giochi, sauna, cantina, lavanderia, ripostigli e bagni di servizio, aggiungendo un’ulteriore dimensione di comfort e funzionalità, difficile da trovare in un’abitazione convenzionale.

Il design valorizza in modo particolare il rapporto tra architettura e ambiente circostante. L’abitazione è orientata verso sud, favorendo l’ingresso della luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni. Nello spazio libero del lotto è prevista una piscina, creando un’area privata dedicata al relax, al tempo libero e alla possibilità di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. La copertura piana praticabile aggiunge inoltre un ulteriore spazio esterno dalle molteplici possibilità di utilizzo.

La proprietà dispone di garage, terrazze e diversi spazi esterni, mentre la soluzione architettonica consente di sfruttare la conformazione del terreno per ottenere un’abitazione di grande personalità e una distribuzione non convenzionale.

Dal punto di vista costruttivo, il progetto prevede soluzioni quali pareti esterne a doppia lastra con intercapedine e isolamento in fibra di vetro, copertura piana praticabile con isolamento e impermeabilizzazione, infissi esterni con doppio vetro tipo Climalit, persiane in alluminio e finiture interne ed esterne accuratamente definite nel progetto.

Un’abitazione pensata per vivere il Mediterraneo.

La sua posizione a Isla Plana, nel comune di Cartagena, rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca privacy, ampiezza, natura e vicinanza alla costa murciana.

Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione e alla varietà degli spazi, questa abitazione è particolarmente adatta sia come residenza principale, sia per godere di una seconda casa di alto livello o come proprietà destinata al mercato residenziale e turistico.

Una proprietà singolare, con un’architettura adattata al terreno e ampi spazi interni ed esterni.