Apartamento en Le Bourget-du-Lac, Saboya

Estudio amueblado alquilado Bourget-du-Lac 3362IDS: Situado en la residencia estudiantil Studélites Van Gogh en Bourget-du-Lac, este estudio amueblado de 22 m² representa una oportunidad interesante para una inversión en alquiler en LMNP. Situado en el primer piso de una residencia bien cuidada, el alojamiento se beneficia de un funcionamiento especialmente simple para el inversor. Actualmente se explota en el marco de un contrato de alquiler comercial vigente hasta 2031, lo que permite percibir ingresos de alquiler regulares sin tener que gestionar la propiedad diariamente. El contrato prevé alquileres de 1.003 € incluyendo impuestos por trimestre, aproximadamente 4.000 € de ingresos anuales, según las condiciones vigentes. La residencia además disfruta de una ubicación buscada en Bourget-du-Lac, cerca de instituciones de educación superior y de los diferentes polos de actividad de la zona, ofreciendo un entorno adecuado para la clientela estudiantil. Vendido con su contrato de alquiler comercial en curso, este estudio se dirige a un inversor que busca una inversión que requiera poca gestión diaria: sin búsqueda de inquilino, sin inventario de entrada o salida por organizar y sin gestión directa del alquiler. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 63 65 42 78 Honorarios a cargo del vendedor - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/anual - cpi adc73012026000000178