Wohnung in Le Bourget-du-Lac, Savoie

Möblierte Studiovermietung Bourget-du-Lac 3362IDS : Dieses 22 m2 große möblierte Studio befindet sich in der Studentenresidenz Studélites Van Gogh in Bourget-du-Lac und bietet eine interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition in LMNP. Im 1. Stock einer gepflegten Residenz gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders einfachen Bedienung für den Investor.
Es wird derzeit unter einem kommerziellen Mietvertrag betrieben, der bis 2031 gültig ist, so dass regelmäßige Mieteinnahmen ohne die Notwendigkeit, die Immobilie täglich zu verwalten, eingezogen werden können. Der Mietvertrag sieht je nach aktuellen Bedingungen Mieten in Höhe von 1.003 € einschließlich Mehrwertsteuer pro Quartal oder etwa 4.000 € im Jahreseinkommen vor.
Die Residenz profitiert auch von einem begehrten Standort in Bourget-du-Lac, in der Nähe von Hochschulen und verschiedenen Tätigkeitszentren in der Branche, bietet ein geeignetes Umfeld für die Studenten Kundschaft. Mit seinem laufenden kommerziellen Mietvertrag verkauft, richtet sich dieses Studio an einen Investor, der eine Investition sucht, die eine minimale tägliche Verwaltung erfordert: keine Mietersuche, keine Umzugs-oder Umzugskontrollen zu organisieren, und keine direkte Vermietung Management.
Agentur Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/yearly - cpi adc73012026000000178