Apartamento em Le Bourget-du-Lac, Saboia

Estúdio mobiliado Bourget-du-Lac 3362IDS : Localizado dentro da residência estudantil Studélites Van Gogh em Bourget-du-Lac, este estúdio mobiliado de 22 m2 apresenta uma oportunidade interessante para um investimento de aluguel no LMNP. Situado no 1o andar de uma residência bem mantida, a propriedade se beneficia de uma operação particularmente simples para o investidor.
Atualmente é operado sob um arrendamento comercial válido até 2031, permitindo a coleta de renda de aluguel regular sem a necessidade de gerenciar a propriedade diariamente. O arrendamento prevê aluguel de 1,003 incluindo IVA por trimestre, ou cerca de 4.000 em renda anual, de acordo com as condições atuais.
A residência também se beneficia de uma localização procurada em Bourget-du-Lac, perto de instituições de ensino superior e vários centros de atividade no setor, oferecendo um ambiente adequado para a clientela estudantil. Vendido com seu arrendamento comercial em andamento, este estúdio é destinado a um investidor que busca um investimento que exija gerenciamento diário mínimo: sem pesquisa de inquilinos, sem inspeções de entrada ou saída para organizar e sem gerenciamento direto de aluguel.
Agente comercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 63 65 42 78 Taxas da agência a pagar pelo vendedor - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 /ano - cpi adc73012026000000178