Appartement in Le Bourget-du-Lac, Savoie

Gemeubileerd Studio Rental Bourget-du-Lac 3362IDS: Deze 22 m2 ingerichte studio bevindt zich in de studentenwoning Studélites Van Gogh in Bourget-du-Lac en biedt een interessante gelegenheid voor een huurinvestering in LMNP. Gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden woning, profiteert het pand van een bijzonder eenvoudige werking voor de investeerder.
Het wordt momenteel geëxploiteerd onder een commerciële lease geldig tot 2031, waardoor de inning van de reguliere huurinkomsten zonder de noodzaak om de woning dagelijks te beheren. De huurovereenkomst voorziet in huur van € 1,003 inclusief BTW per kwartaal, of ongeveer € 4.000 in jaarinkomen, volgens de huidige voorwaarden.
De residentie profiteert ook van een gewilde locatie in Bourget-du-Lac, dicht bij instellingen voor hoger onderwijs en diverse activiteitencentra in de sector, die een geschikte omgeving bieden voor de studentencliënten. Verkocht met zijn lopende commerciële lease, is deze studio gericht op een investeerder die een investering zoekt die minimaal dagelijks beheer vereist: geen huurderzoekopdracht, geen verhuis- of verhuisinspecties om te organiseren, en geen direct verhuurbeheer.
Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 63 65 42 78 Agentschapskosten te betalen door verkoper - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/jaar - cpi adc73012026000000178