Villa en Colombes, Altos del Sena

Bienvenido a Abriculteurs. Abriculteurs se complace en presentar esta hermosa casa de 7 habitaciones de 185m2 con un garaje y jardín en Colombes (92700).

Ubicado en una tranquila ubicación en un barrio residencial de Colombes, esta encantadora casa unifamiliar contemporánea de 145 m2 está situada en una parcela ajardinada de 500 m2 con árboles frutales y completa privacidad.

Cuenta con una gran sala de estar con chimenea que da a una terraza cubierta de 30 m2, una cocina independiente equipada, una oficina (o 5o dormitorio), cuatro dormitorios en planta alta (incluyendo uno con balcón de 10 m2) y una planta independiente a nivel del jardín ideal para una profesión liberal o un estudio.

La propiedad se completa con un edificio anexo en la parte trasera del jardín que incluye un estudio independiente de 40 m2 y un taller / gimnasio de 45 m2, así como un garaje y una bodega.

Altamente energéticamente eficiente gracias a su bomba de calor con calefacción por suelo radiante, paneles solares y recogida de agua de lluvia, la propiedad se beneficia de una excelente ubicación cerca de tranvía T2, línea L, el futuro T1, y Pierre Lagravère Park.

- Impuesto sobre la propiedad: 3.063 €/año
- Muy buen estado general
- Calificación del rendimiento energético: 109 kWh/m2/año (B) – Gases de efecto invernadero: 4 kg de CO2/m2/año (A)
- 3 plazas de aparcamiento, garaje, bodega, sistema de ventilación mecánica

Precio de venta: 895.000 € IVA incluido (tasas cobradas al vendedor)

Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Céline Glineur, IE, agente comercial registrado en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal Comercial de Nanterre con el número de RSAC 903 641 827 sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado bajo el número de SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por el CCI Paris Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.