Villa in Colombes, Hauts-de-Seine

Welkom bij Abriculteurs. Abriculteurs is blij om dit prachtige huis met 7 kamers van 185m2 te presenteren met een garage en tuin in Colombes (92700).

Gelegen op een rustige, rustige locatie in een woonwijk van Colombes, is dit mooie vrijstaande eigentijdse huis van 145 m2 gelegen op een aangelegd perceel van 500 m2 met fruitbomen en volledige privacy.

Het beschikt over een grote woonkamer met een open haard die uitkomt op een overdekt terras van 30 m2, een aparte ingerichte keuken, een kantoor (of 5e slaapkamer), vier slaapkamers boven (waarvan een met een balkon van 10 m2) en een onafhankelijke verdieping op tuinniveau ideaal voor een liberaal beroep of een studio.

De woning wordt aangevuld door een bijgebouw aan de achterkant van de tuin, waaronder een zelfstandige 40 m2 studio en een 45 m2 werkplaats/gym, evenals een garage en een wijnkelder.

Zeer energie-efficiënt dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterwinning, profiteert het pand van een uitstekende locatie dicht bij tram T2, lijn L, de toekomstige T1, en Pierre Lagravère Park.

- Eigendomsbelasting: € 3.063/jaar
- Zeer goede algehele conditie
- Energieprestatiegraad: 109 kWh/m2/jaar (B) Broeikasgassen: 4 kg CO2/m2/jaar (A)
- 3 parkeerplaatsen, garage, wijnkelder, mechanische ventilatie

Verkoopprijs: € 895.000 inclusief belasting (Belastingen ten laste van de verkoper)

Deze aankondiging van onroerend goed werd opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline Glineur, EI, handelsagent ingeschreven bij het speciale register van handelsagenten van het handelsgerecht Nanterre onder RSAC nummer 903 641 827 zonder holding fondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584 houder van beroepskaart nr..
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de CCI Paris Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.