Haus in Colombes, Département Hauts-de-Seine

Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, dieses schöne 7-Zimmer-Haus von 185m2 mit einer Garage und Garten in Colombes (92700) zu präsentieren.

Eingebettet in eine ruhige, entspannte Lage in einem Wohnviertel von Colombes, befindet sich dieses schöne freistehende, moderne Haus von 145 m2 auf einem 500 m2 großen Grundstück mit Obstbäumen und völliger Privatsphäre.

Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin auf eine überdachte Terrasse von 30 m2, eine separate ausgestattete Küche, ein Büro (oder 5. Schlafzimmer), vier Schlafzimmer im Obergeschoss (einschließlich eines mit einem 10 m2 Balkon), und eine unabhängige Garten-Level-Etage ideal für einen liberalen Beruf oder ein Studio.

Das Anwesen wird von einem Nebengebäude auf der Rückseite des Gartens mit einem in sich geschlossenen 40 m2 Studio und einer 45 m2 Werkstatt/Gym sowie einer Garage und einem Weinkeller komplettiert.

Dank seiner Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Regenwasserernte profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Lage in der Nähe der Straßenbahn T2, der Linie L, des zukünftigen T1 und des Pierre-Lagravère-Parks.

- Grundsteuer: € 3.063/Jahr
- Sehr guter Gesamtzustand
- Energieeffizienz: 109 kWh/m2/Jahr (B) – Treibhausgase: 4 kg CO2/m2/Jahr (A)
- 3 Parkplätze, Garage, Weinkeller, mechanisches Lüftungssystem

Verkaufspreis: 895.000 € inkl. Steuern (Gebühren des Verkäufers)

Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Handelsvertreterin, eingetragen im Spezialregister der Handelsagenten des Handelsgerichts Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827 ohne Beteiligung von Fonds, im Namen von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber von Berufsausweis Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.