Villa i Colombes, Hauts-de-Seine

Velkommen til Abriculteurs. Abriculteurs er glad for at kunne præsentere dette smukke 7-værelses hus på 185m2 med en garage og have i Colombes (92700).

Beliggende i en rolig, tilbagelænet beliggenhed i et boligkvarter i Colombes, er denne dejlige fritliggende moderne hus på 145 m2 beliggende på en anlagt 500 m2 plot med frugttræer og fuldstændig privatliv.

Det har et stort opholdsstue med en pejs åbner på en overdækket terrasse på 30 m2, et separat udstyret køkken, et kontor (eller 5. soveværelse), fire soveværelser ovenpå (herunder et med en 10 m2 balkon), og en uafhængig have-niveau gulv ideel til en liberal profession eller et studie.

Ejendommen afsluttes med en udbygning bag i haven, herunder en selvstændig 40 m2 studio og en 45 m2 værksted/gym, samt en garage og en vinkælder.

Meget energieffektiv takket være sin varmepumpe med gulvvarme, solpaneler og regnvandshøst nyder ejendommen godt af en fremragende beliggenhed tæt på sporvogn T2, linje L, fremtidens T1 og Pierre Lagravere Park.

- Ejendomsskat: €3,063/år
- Meget god generel tilstand
- Energiydelsesklassificering: 109 kWh/m2/år (B) - Drivhusgasser: 4 kg CO2/m2/år (A)
- 3 parkeringspladser, garage, vinkælder, mekanisk ventilationssystem

Salgspris: 895.000 € inkl. skat (afgifter opkrævet af sælgeren)

Denne meddelelse om fast ejendom blev udarbejdet under redaktionelt ansvar af Céline Glineur, EI, handelsagent, der er registreret i det særlige register over handelsagenter ved Nanterre Commercial Court under RSAC nr. 903 641 827 uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskort nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.