Apartamento en Valencia, Valencia provincia

Situada en Ruzafa, uno de los barrios más vibrantes y consolidados de Valencia, esta vivienda ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida marcadamente urbano, rodeado de cafés independientes, restaurantes, tiendas locales, boutiques y todos los servicios necesarios. El barrio combina el carácter tradicional valenciano con un ambiente contemporáneo y animado, y cuenta con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Su ubicación céntrica la hace especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia permanente confortable o una vivienda urbana desde la que disfrutar de la cultura, la gastronomía y el estilo de vida de Valencia.

La vivienda tiene una superficie construida de 141,45 m² y una superficie útil de 124,74 m², con 4 dormitorios y 2 baños.

Se accede al piso directamente desde la escalera comunitaria a un amplio espacio diáfano de 43,43 m² que integra salón, comedor y cocina, creando una inmediata sensación de amplitud. La distribución ofrece zonas claramente definidas para relajarse, comer y cocinar, manteniendo un ambiente luminoso y conectado.

La sala de estar principal se abre a un balcón privado de 2,22 m² y conduce a un pasillo central de 12,26 m², que separa las zonas comunes de las habitaciones privadas.

El dormitorio principal es especialmente espacioso, con una superficie aproximada de 21,18 m², y cuenta con un baño privado. Otros tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familiares, invitados o como vivienda , mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.

Un lavadero independiente aporta comodidad práctica, y el amplio patio interior es una característica importante de la distribución, que aporta una sensación de amplitud y luminosidad a las zonas centrales de la vivienda.

La vivienda se ofrece totalmente reformada con un diseño contemporáneo, que combina una distribución práctica con acabados y materiales cuidadosamente seleccionados.

Entre sus características más destacadas se incluyen una amplia sala de estar de planta abierta, un generoso dormitorio principal, un balcón privado y un gran patio interior. La reforma incorpora azulejos de porcelana de gran formato, grifería IMEX en los baños, una cocina lacada y suelo AC6 Finsa, creando un interior moderno y armonioso.

La vivienda ofrece una distribución versátil de cuatro dormitorios, especialmente adecuada para la vida familiar moderna, mientras que su ubicación céntrica en Ruzafa proporciona un fácil acceso a los servicios y al estilo de vida por los que se conoce al barrio.

Dado que la vivienda aún se encuentra en proceso de reforma, las características, los acabados y el plano de distribución descritos pueden estar sujetos a ligeras modificaciones.

Actualmente, su calificación energética es E; sin embargo, se espera que mejore una vez finalizada la reforma.

Precio de venta: 700.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y demás costes asociados a la transacción, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.