Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Denne ejendom ligger i Ruzafa, et af Valencias mest levende og etablerede kvarterer, og byder på mulighed for at nyde en udpræget bylivsstil omgivet af uafhængige caféer, restauranter, lokale butikker, butikker og hverdagsfaciliteter. Kvarteret kombinerer traditionel Valencias karakter med en livlig moderne atmosfære og er godt forbundet med resten af byen.

Dens centrale beliggenhed gør det særligt tiltalende for internationale købere på udkig efter en komfortabel permanent bolig eller et byhjem, hvorfra man kan nyde Valencias kultur, gastronomi og livsstil.

Ejendommen har et bygget areal på 141. 45 m2 og et brugbart areal på 124. 74 m2, med 4 soveværelser og 2 badeværelser.

Lejligheden er adgang direkte fra den fælles trappe til en generøs 43. 43 m2 åben plan bolig, spiseplads og køkkenområde, hvilket skaber en umiddelbar følelse af plads. Layoutet giver klart definerede områder for afslapning, spisning og madlavning samtidig med at et lyst og tilsluttet boligmiljø.

Den vigtigste opholdsstue åbner på en privat balkon på 2, 22 m2 og fører mod en central gang på 12, 26 m2, som adskiller de levende rum fra den private indkvartering.

Det vigtigste soveværelse er særligt rummeligt, måler ca 21. 18 m2, og fordele fra en privat en-suite badeværelse. Tre yderligere soveværelser giver fleksibilitet for familiemedlemmer, gæster eller et kontor, mens et andet fuldt badeværelse serverer resten af ejendommen.

En separat vaskerum tilføjer praktisk bekvemmelighed, og den store indvendige terrasse er et vigtigt træk ved distributionen, hvilket bringer en følelse af åbenhed og lys til de centrale områder af hjemmet.

Ejendommen er fuldt renoveret med et moderne design, der kombinerer et praktisk layout med omhyggeligt udvalgte finish og materialer.

Bemærkelsesværdige funktioner omfatter den rummelige stue i åbent plan, generøse vigtigste soveværelse, privat balkon og store interiør terrasse. Renoveringen indeholder storformat porcelæn fliser, IMEX badeværelsesarmaturer, et lakeret køkken og AC6 Finsa gulve, skaber en moderne og sammenhængende interiør.

Ejendommen tilbyder en alsidig fire-værelses konfiguration specielt velegnet til moderne familieliv, mens dens centrale Ruzafa placering giver nem adgang til de faciliteter og livsstil, som kvarteret er kendt for.

Da ejendommen stadig er under renovering, kan de beskrevne funktioner, finish og distributionsplan være genstand for mindre ændringer.

Energivurderingen er i øjeblikket E, men dette forventes at eksplodere, efter at renoveringen er afsluttet.

Salgspris: 700.000€, skatter ikke inkluderet.

Gældende skatter (ITP/moms/AJD) samt notar, registrering og andre omkostninger i forbindelse med transaktionen indgår ikke i prisen og bæres af den relevante part.

Ejendomsmæglerhonorarer udgør 3% af den endelige salgspris plus den gældende moms for at være bourne for køberen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.