Appartement in Valencia, Valencia provincie

Gelegen in Ruzafa, een van Valencia's meest levendige en gevestigde wijken, biedt deze accommodatie de mogelijkheid om te genieten van een duidelijk stedelijke levensstijl omgeven door onafhankelijke cafés, restaurants, lokale winkels, boetieks en alledaagse voorzieningen. De wijk combineert traditionele Valenciaanse karakter met een levendige hedendaagse sfeer en is goed verbonden met de rest van de stad.

De centrale ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers op zoek naar een comfortabele permanente residentie of een stadhuis van waaruit te genieten van de cultuur, gastronomie en levensstijl van Valencia.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 141. 45 m2 en een bruikbare oppervlakte van 124. 74 m2, met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Het appartement is rechtstreeks toegankelijk vanaf de gemeenschappelijke trap in een royale 43. 43 m2 open-plan woon-, eet- en keukenruimte, waardoor een direct gevoel van ruimte. De lay-out biedt duidelijk afgebakende gebieden voor ontspannen, eten en koken met behoud van een lichte en verbonden woonomgeving.

De hoofdwoonruimte heeft een eigen balkon van 2. 22 m2 en leidt naar een centrale hal van 12. 26 m2, die de woonruimtes scheidt van de privé-accommodatie.

De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft een oppervlakte van ongeveer 21. 18 m2, en beschikt over een eigen badkamer. Drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor familieleden, gasten of een thuiskantoor, terwijl een tweede volledige badkamer de rest van het pand dient.

Een aparte wasruimte voegt praktisch gemak toe, en het grote interieur patio is een belangrijk kenmerk van de distributie, waardoor een gevoel van openheid en licht aan de centrale gebieden van het huis.

De woning wordt volledig gerenoveerd met een eigentijds design en combineert een praktische lay-out met zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en materialen.

Opvallende kenmerken zijn onder andere de ruime open woonkamer, royale hoofdslaapkamer, eigen balkon en grote binnenpatio. De renovatie omvat grote porseleinen tegels, IMEX badkamer fittingen, een gelakte keuken en AC6 Finsa vloeren, waardoor een modern en samenhangend interieur.

Het pand biedt een veelzijdige vier-slaapkamer configuratie bijzonder geschikt voor moderne familie wonen, terwijl de centrale Ruzafa locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en levensstijl waar de buurt bekend om is.

Aangezien de woning nog wordt gerenoveerd, kunnen de beschreven kenmerken, afwerkingen en distributieplan lichtjes worden gewijzigd.

De energieclassificatie is momenteel E, maar dit zal naar verwachting toenemen nadat de refurbishemnt is voltooid.

Verkoopprijs: 700.000€, belastingen niet inbegrepen.

Toepasselijke belastingen (ITP/BTW/AJD), notaris, registratie en andere kosten in verband met de transactie, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen ten laste van de betrokken partij.

Estate agency kosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke BTW, te betalen door de koper.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.