Villa en Botsorhel, Finistere

¡Raro en el mercado!
Descubra esta hermosa casa situada en un pequeño pueblo, que ofrece un entorno de vida tranquilo mientras se mantiene cerca de los ejes principales y las comodidades.

Morlaix menos de 20 min
El mar a menos de 20 min
RN12 accesible en sólo 5 min
Guingamp a unos 30 min
5 min de la escuela primaria a pie

Aquí, disfrutar de la tranquilidad del campo sin estar aislado, con la ventaja de un entorno residencial y sin ver directamente a las salas de estar.

Una hermosa parcela de 1 800 m2

La propiedad disfruta de una magnífica parcela de tierra, ideal para disfrutar plenamente del aire libre.
En particular, encontrarás un magnífico nogal, que produce generosamente cada año.

Un hangar de unos 30 m2 también completa la propiedad.

Una casa bien mantenida y eficiente

Desde la entrada, descubrirá una casa perfectamente mantenida, beneficiándose de materiales de calidad y equipos de alto rendimiento.

La planta baja consta de:

- Una entrada con almacenamiento
-Una agradable sala de estar con inserto de madera
-Un sistema de distribución de calor que permite el inserto calentar todas las partes
-Una cocina equipada y equipada
- Un dormitorio en la planta baja
-Un baño con bañera
-Varios espacios de almacenamiento
-Un acceso directo desde la cocina al garaje

La casa goza de un muy buen rendimiento energético, con una clasificación A/B según el diagnóstico, así como una bomba de calor aire/aire.

El garaje de unos 30 m2 también tiene una planta que ofrece un potencial de desarrollo adicional.

Arriba:

-El espacio nocturno ofrece hermosos volúmenes con:

-Una habitación muy grande de unos 23 m2
-Un baño totalmente reformado con ducha, lavabo y WC
-Un vestidor de unos 10 m2
-Una habitación con aire acondicionado de unos 15 m2

Los +s de esta propiedad
Entorno tranquilo
No hay directa vis-à-vis en las salas de estar
Parcela de 1 800 m2
Muy buen rendimiento energético
Bomba de calor aire/aire
Inserción de madera con difusión de calor en la casa
Nuevas ventanas y puertas de calidad, acabado en madera
Garaje de 30 m2 con potencial de desarrollo en planta alta
Hangar de unos 30 m2
Saneamiento colectivo
5 min de la escuela primaria a pie
Morlaix y el mar a menos de 20 min
RN12 a solo 5 min

Una rara propiedad para aquellos que buscan tranquilidad, volúmenes y calidad, mientras permanecen cerca de Morlaix, el mar y los ejes principales.

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Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, un 5,00% del IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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