Apartamento en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en el distrito de Saint-Herblain/Tillay (44800).

Mover a la derecha a este elegante apartamento familiar de aproximadamente 137 m2, en perfecto estado y situado en el segundo piso de un condominio bien mantenido.

La entrada se abre a una hermosa sala de estar doble de 34 m2, bañada en luz y extendida por un balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de las tardes. La cocina independiente, totalmente equipada y equipada, ofrece un espacio de comedor perfecto para el uso diario.

La zona de dormir, cuidadosamente diseñada, cuenta con 4 dormitorios: una suite principal con un cuarto de ducha contiguo, y un espacio separado que sirve tres dormitorios más —incluyendo una gran habitación de 21 m2—, así como un segundo cuarto de ducha con WC y grandes armarios empotrados.

Un saludable trastero sótano de 14 m2 y tres plazas de aparcamiento privado al aire libre completan la oferta.

Características principales de esta propiedad:
- Ubicación geográfica de fácil acceso: Nantes, Saint-Herblain, circunvalación exterior, transporte (Chronobus), tiendas (Carrefour), colegios...
- Apartamento en excelentes condiciones, no se necesita trabajo importante
- Gran espacio de almacenamiento (14 m2 sótano) y 3 plazas de aparcamiento privado

Información práctica:
- Calefacción colectiva de gas
- Impuesto sobre la propiedad: 1.932 €/año
- Cargos comunes anuales: 330 €/mes todo incluido
- Sujeto a la condición de copropiedad: 260 lotes principales
- Apartamento No. 1162
- Bodega No. 1422
- Plazas de aparcamiento Nos. 1682, 1683 & 1684
- No hay demandas en curso

Rendimiento energético:
- Consumo convencional: 230 kWh EP/m2 año (Clase D)
- Estimación de emisiones: 22 kg de CO2/m2 año (clase C)

Precio: 275.000 € IVA incluido (Excluidos los gastos de agencia)
Tasas pagaderas por el comprador de 15.000 €, que representan un total de 290.000 € (tasas Agencia incluidas), es decir, 5. 5% del precio de venta.

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Benoit MONTY, agente comercial (EI), registrado en el registro nantes de comercio y empresas bajo el No 913240313, sin fondos en posesión, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado bajo la sirena No.
837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.