Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Saint-Herblain/Tillay District (44800).

Flyt til højre i denne elegante familie lejlighed på ca. 137 m2, i fremragende stand og beliggende på 2. etage i et velholdt kondominium.

Indgangen åbner til en smuk dobbelt opholdsstue på 34 m2 oversvømmet med naturligt lys og udvidet med en vestvendt balkon, perfekt til at nyde de sene eftermiddage. Det separate køkken, fuldt udstyret og udstyret, tilbyder en ideel spiseplads til hverdagsbrug.

Soveområdet, eftertænksomt designet, har 4 soveværelser: en første suite med en tilstødende bruser værelse, og en uafhængig plads, der fører til tre andre soveværelser, herunder et rummeligt 21 m2 værelse ! samt et andet brusebad med WC og store indbyggede skabe. Et vaskeri/pantry og en separat WC fuldføre denne funktionelle ejendom.

En sund 14 m2 kælder i kælderen og tre private udendørs parkeringspladser fuldføre pakken.
Vigtige træk ved denne egenskab:
- Praktisk beliggenhed med nem adgang til Nantes, Saint-Herblain, ydre ringvej, offentlig transport (Chronobus), butikker (Carrefour), skoler...
- Lejlighed i fremragende stand, ingen større arbejde nødvendig
- Meget plads til opbevaring (14m2 kælder) og 3 private parkeringspladser

Praktiske oplysninger:
- Kollektiv gasopvarmning
- Ejendomsskat: €1,932/år
- Årlige fælles udgifter: 330 €/måned alt inkl.
- Ejendom, der er omfattet af kondominiumstatus: 260 primære enheder
- Lejlighed nr. 1162
- Kælder nr. 1422
- Parkeringspladser nr. 1682, 1683 & 1684
- Ingen igangværende retssager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug: 230 kWhEP/m2. år (klasse D)
- Anslåede emissioner: 22 kg CO2/m2. år (klasse C)

Salgspris: 275,000 € inklusive moms (ekskl. agenturgebyrer)
Gebyrer, der skal betales af køberen af € 15.000, hvilket bringer det samlede beløb til €290.000 (agenturgebyrer inkluderet), svarende til 5, 5% af salgsprisen.

Denne liste er skrevet under redaktionelt ansvar af Benoit MONTY, handelsagent (EI), registreret hos nantes trade and Companies Register under nr. 913240313, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, kapital 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 indehaver af erhvervskort nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.