Appartement in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in Saint-Herblain/Tillay District (44800).

Ga direct naar dit elegante familie appartement van ongeveer 137 m2, in uitstekende staat en gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden condominium.

De ingang opent zich op een prachtige dubbele woonoppervlakte van 34 m2 overstroomd met natuurlijk licht en uitgebreid door een balkon op het westen, perfect om te genieten van de late middagen. De aparte keuken, volledig uitgerust en uitgerust, biedt een ideale eetruimte voor dagelijks gebruik.

Het slaapgedeelte, doordacht ontworpen, beschikt over 4 slaapkamers: een eerste suite met een aangrenzende doucheruimte, en een onafhankelijke ruimte die leidt naar drie andere slaapkamers

Een gezonde kelder van 14 m2 in de kelder en drie privé-parkeerplaatsen maken het pakket compleet.
Belangrijkste kenmerken van deze eigenschap:
- Gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot Nantes, Saint-Herblain, buitenring weg, openbaar vervoer (Chronobus), winkels (Carrefour), scholen...
- Appartement in uitstekende staat, geen groot werk nodig
- Ruime bergruimte (14m2 kelder) en 3 privé parkeerplaatsen

Praktische informatie:
- Collectieve gasverwarming
- Eigendomsbelasting: € 1.932/jaar
- Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: € 330/maand all-inclusive
- Onroerend goed onderworpen aan condominiumstatus: 260 primaire eenheden
- Appartement nr. 1162
- Kelder nr. 1422.
- Parkeerplaatsen nr. 1682, 1683 & 1684
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Energieprestaties:
- Conventioneel verbruik: 230 kWhEP/m2. jaar (klasse D)
- Geschatte emissies: 22 kg CO2/m2. jaar (klasse C)

Verkoopprijs: € 275.000 inclusief BTW (excl. Agentschapskosten)
Door de koper te betalen kosten van € 15.000, waardoor het totaal op € 290.000 (Inbegrepen Agentschapskosten), goed voor 5, 5% van de verkoopprijs.

Deze vermelding is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Benoit MONTY, handelsagent (EI), geregistreerd bij het nantes trade and Companies Register onder nummer 913240313, zonder holding fondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, kapitaal € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van professionele kaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.