Wohnung in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Saint-Herblain/Tillay District (44800) zu präsentieren.

Ziehen Sie direkt in diese elegante Familienwohnung von ca. 137 m2, in perfektem Zustand und befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Eigentumswohnung.

Der Eingang öffnet sich zu einem schönen Doppel-Wohnzimmer von 34 m2, hell gebadet und um einen nach Westen ausgerichteten Balkon erweitert, ideal zum Genießen der späten Nachmittage. Die separate Küche, voll ausgestattet und ausgestattet, bietet einen Essbereich perfekt für den täglichen Gebrauch.

Der nachdenklich gestaltete Schlafbereich verfügt über 4 Schlafzimmer: eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und einem separaten Raum mit drei weiteren Schlafzimmern – darunter ein großes Zimmer von 21 m2 – sowie ein zweites Duschbad mit WC und großen Einbauschränken. Ein Wasch-/Geschirrraum und ein separates WC runden dieses funktionale Anwesen ab.

Ein gesunder 14 m2 großer Kellerraum und drei private Parkplätze im Freien runden das Angebot ab.

Die wichtigsten Merkmale dieser Eigenschaft:
- Einfacher Zugang geographische Lage: Nantes, Saint-Herblain, äußere Ringstraße, Transport (Chronobus), Geschäfte (Carrefour), Schulen...
- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine größere Arbeit erforderlich
- Große Lagerfläche (14 m2 Keller) und 3 private Parkplätze

Praktische Informationen:
- Kollektive Gaserwärmung
- Grundsteuer: 1.932 €/Jahr
- Jährliche Gemeinkosten: 330 €/Monat All-Inclusive
- Vorbehaltlich des Miteigentumsstatus: 260 Hauptpartien
- Wohnung Nr. 1162
- Keller Nr. 1422
- Parkplätze Nr. 1682, 1683 & amp; 1684
- Keine laufenden Klagen

Energieeffizienz:
- Herkömmlicher Verbrauch: 230 kWh EP/m2. Jahr (Klasse D)
- Emissionsschätzung: 22 kg CO2/m2.Jahr (Klasse C)

Verkaufspreis: 275.000 € inkl. Mehrwertsteuer (ohne Vermittlungsgebühren)
Vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 15.000 €, was einem Gesamtbetrag von 290.000 € (einschl. der Gebühren) entspricht, d.h. 5,5 % des Verkaufspreises.

Mitteilung geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), registriert beim Handels- und Firmenregister unter der Nummer 913240313, ohne Fondsbesitz, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der Sirene Nr.
837 704 584, Inhaber einer Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.