Casa de pueblo en Ruffec, Charente

Idealmente situado en el centro histórico de Ruffec, a pocos pasos de la plaza del mercado, cafeterías, restaurantes y bares, esta hermosa casa adosada combina comodidad moderna con un bajo mantenimiento que vive en un entorno muy tranquilo.

Ubicado en un tranquilo callejón sin salida, esta encantadora propiedad se presenta en excelentes condiciones y ofrece un alojamiento luminoso y espacioso, junto con dos patios soleados y un garaje doble raro, lo que la convierte en una residencia permanente ideal, casa de vacaciones de cierre y salida, o propiedad de inversión.

La planta baja consta de un hall de entrada, un aseo, una sala de servicio/pantalla, y una elegante cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza trasera / la zona de comedor al aire libre.
La amplia sala de estar está inundada de luz natural y cuenta con puertas correderas que se abren a la terraza, creando un espacio interior-exterior sin costuras perfecto para entretenerse o relajarse en el sol de la noche.

Arriba, la propiedad ofrece tres cómodas habitaciones, dos de las cuales se benefician de balcones, con armarios empotrados proporcionan un práctico almacenamiento.
Un moderno cuarto de baño familiar incluye ducha, bañera, lavabo doble y WC separado.

Los espacios exteriores son un verdadero punto culminante, con atractivos patios tanto en el frente como en la parte trasera de la casa, ofreciendo zonas privadas para cenar, relajarse y disfrutar del sol durante todo el día.

Otras características incluyen:
Doble acristalamiento en todas partes
Persianas eléctricas
Calefacción central de gas
Drenaje de la red
Garaje doble adjunto con acceso interno
Tranquila pero céntrica ubicación

Bien conocido por su practicidad, así como su encanto, Ruffec ofrece escuelas, instalaciones médicas, supermercados y servicios deportivos, por lo que es un lugar conveniente para vivir a tiempo completo o disfrutar como base de vacaciones.
La ciudad también se beneficia de una estación de tren con conexiones directas a Angoulême y Poitiers, proporcionando fácil acceso a la red de TGV y seguir viajando a París y más allá.

Una rara oportunidad para comprar una casa con estilo y fácil de mantener en una de las ubicaciones más deseables de Ruffec.
La visualización temprana es muy recomendable