Casa de cidade em Ruffec, Charente

Idealmente localizado no centro histórico de Ruffec, a poucos passos da praça do mercado, cafés, restaurantes e bares, esta moradia maravilhosamente apresentada combina conforto moderno com baixa manutenção vivendo em um ambiente muito tranquilo.

Escondida em um beco tranquilo, esta propriedade encantadora é apresentada em excelente estado e oferece acomodações brilhantes e arejadas, juntamente com dois pátios ensolarados e uma rara garagem dupla, tornando-se uma residência permanente ideal, casa de férias lock-up-and-leave ou propriedade de investimento.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, um WC, uma sala de serviço / despensa e uma cozinha elegante totalmente equipada com acesso direto ao terraço traseiro / a área de jantar ao ar livre.
A espaçosa sala de estar é inundada com luz natural e apresenta portas de correr que se abrem para o terraço, criando um espaço de estar interior-exterior perfeito para entreter ou relaxar ao sol da noite.

No andar de cima, a propriedade oferece três quartos confortáveis, dois dos quais se beneficiam de varandas, com roupeiros embutidos fornecem armazenamento prático.
Uma moderna casa de banho familiar inclui um chuveiro, banheira, pias duplas e um WC separado.

Os espaços exteriores são um verdadeiro destaque, com pátios atraentes para a frente e para trás da casa, oferecendo áreas privadas para jantar, descontrair e desfrutar do sol durante todo o dia.

As características adicionais incluem:
Vidros duplos em todo
persianas elétricas
Aquecimento central a gás
drenagem de Mains
Garagem dupla anexada com acesso interno
Localização central e tranquila

Conhecido pela sua praticidade, bem como pelo seu charme, Ruffec oferece escolas, instalações médicas, supermercados e comodidades esportivas, tornando-se um lugar conveniente para viver em tempo integral ou desfrutar como uma base de férias.
A cidade também se beneficia de uma estação de trem com links diretos para Angoulême e Poitiers, proporcionando fácil acesso à rede TGV e viagens para Paris e além.

Uma rara oportunidade de comprar uma casa elegante e fácil de manter em um dos locais mais desejáveis de Ruffec.
A visualização precoce é altamente recomendada