Villa en Vayrac, Lot

El encanto del sur llega a la región de Lot. Descubra esta magnífica villa provenzal con 145 m² de espacio habitable, ubicada en una codiciada zona residencial conocida por su absoluta tranquilidad. Con una ubicación ideal en las colinas sobre Vayrac, esta casa ofrece un entorno de vida privilegiado, que combina serenidad con proximidad inmediata a los servicios (todos a poca distancia a pie). Un interior luminoso y funcional. Diseñada para vivir en una sola planta, la casa se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja: Un magnífico salón de 40 m², bañado en luz gracias a sus grandes ventanales que se abren directamente a la terraza. Una cocina de alta gama totalmente equipada, ampliada por un práctico lavadero. Un dormitorio espacioso y un baño independiente. Acceso directo a un primer garaje. En la planta superior: Dos amplios dormitorios (de más de 14 m² cada uno). Un segundo baño. Un amplio rellano de 15 m², un espacio verdaderamente adaptable (oficina, sala de juegos) que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. Un exterior excepcional. La parcela de 1900 m², bellamente ajardinada y perfectamente mantenida, es un verdadero oasis de vegetación. Amplia terraza: Accesible desde el salón, ideal para comidas de verano con impresionantes vistas a las colinas circundantes. Potencial: Toda la parcela es apta para una piscina. Sótano: Un garaje adicional completa las comodidades de la vivienda. La característica más singular: La posibilidad de adquirir una parcela edificable contigua de 1500 m², ideal para un proyecto de ampliación, una casa de huéspedes o una inversión en patrimonio. Características principales: Superficie habitable: 145 m² | Superficie del terreno: 1900 m² (o 3400 m² en total). Estado: Excelentes características, casa muy luminosa. Ubicación: Total tranquilidad, vistas despejadas, todo a poca distancia (tiendas, colegios, servicios). No pierda esta rara oportunidad de vivir en una de las zonas más bellas del Lot.