Haus in Vayrac, Lot

Der Charme des Südens kommt in die Region Lot. Entdecken Sie diese herrliche provenzalische Villa mit 145 qm Wohnfläche, eingebettet in ein begehrtes Wohngebiet, das für seine absolute Ruhe bekannt ist. Ideal in den Hügeln oberhalb von Vayrac gelegen, bietet dieses Haus ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert (alle in Gehweite).
Für einstöckiges Wohnen ist das Haus wie folgt gestaltet: Im Erdgeschoss: Ein herrliches 40 qm großes Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch seine großen Fenster, die sich direkt auf die Terrasse öffnen. Eine voll ausgestattete, hochwertige Küche, erweitert durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Direkter Zugang zu einer ersten Garage. Im Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer (je 14 qm). Ein zweites Badezimmer.
Eine große 15 qm Landung, ein wirklich anpassungsfähiger Raum (Büro, Spielzimmer), die leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein außergewöhnliches Äußeres. Das 1900 qm große Grundstück, wunderschön angelegt und perfekt gepflegt, ist eine wahre Oase des Grüns. Geräumige Terrasse: Vom Wohnzimmer aus erreichbar, ideal für Sommermahlzeiten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel. Potential: Das gesamte Grundstück ist geeignet für einen Swimmingpool. Keller: Eine zusätzliche Garage ergänzt die Annehmlichkeiten des Hauses.
Das seltenste Merkmal: Die Möglichkeit, ein angrenzendes 1500 qm Baugrundstück zu erwerben, ideal für ein Erweiterungsprojekt, ein Gästehaus oder eine Investition aus dem Kulturerbe. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 145 qm Landfläche: 1900 qm (oder 3400 qm gesamt). Zustand: Ausgezeichnete Eigenschaften, sehr helles Haus. Lage: Totale Ruhe, freie Aussicht, alles zu Fuß erreichbar (Shops, Schulen, Dienstleistungen). Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden des Lot zu leben.