Villa in Vayrac, Lot

De charme van het zuiden komt naar de regio Lot. Ontdek deze prachtige Provençaalse villa met 145 m2 woonruimte, genesteld in een gewilde woonwijk bekend om zijn absolute rust. Ideaal gelegen in de heuvels boven Vayrac, dit huis biedt een bevoorrechte woonomgeving, gecombineerd met sereniteit met onmiddellijke nabijheid van voorzieningen (alle op loopafstand). Een helder en functioneel interieur.
Ontworpen voor eenpersoonswoning, het huis is ingericht als volgt: Op de begane grond: Een prachtige woonkamer van 40 m2, badend in het licht dankzij de grote ramen direct naar het terras. Een volledig uitgeruste, high-end keuken, uitgebreid door een praktische bijkeuken. Een ruime slaapkamer en een aparte badkamer. Directe toegang tot een eerste garage. Boven: Twee grote slaapkamers (van meer dan 14 m2). Een tweede badkamer.
Een grote overloop van 15 m2, een echt aanpasbare ruimte (kantoor, speelkamer) die gemakkelijk kan worden omgezet in een vierde slaapkamer. Een uitzonderlijke buitenkant. Het perceel van 1900 m2, prachtig aangelegd en perfect onderhouden, is een ware oase van groen. Ruim terras: Toegankelijk vanuit de woonkamer, ideaal voor zomer maaltijden met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels. Potentieel: Het hele perceel is geschikt voor een zwembad. Kelder: Een extra garage maakt de voorzieningen van het huis compleet.
De zeldzaamste eigenschap: De mogelijkheid van het verwerven van een aangrenzende 1500 m2 bouwgrond, ideaal voor een uitbreiding project, een pension, of een erfgoed investering. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 145 m2 . Grondoppervlakte: 1900 m2 (of 3400 m2 totaal). Conditie: Uitstekende kenmerken, zeer helder huis. Locatie: Totale rust, vrij uitzicht, alles op loopafstand (winkels, scholen, diensten). Mis deze zeldzame kans niet om te leven in een van de mooiste gebieden van de Lot.