Villa en Saint-Hilaire, Alto Garona

Ubicado en un entorno residencial muy codiciado a sólo 40 minutos de Toulouse, en el corazón de un barrio tranquilo y sin molestias, esta magnífica casa de una sola planta ofrece una combinación excepcional de comodidad, luz natural y practicidad, acabada con un estándar impecable.

Desde el momento en que entra, los espacios de vida generosos hacen una impresión duradera.
La luminosa y espaciosa sala de estar de 60 m2, inundada de luz natural a través de grandes ventanales, cuenta con un acogedor salón, zona de comedor y una cocina moderna totalmente equipada y diseñada como el verdadero corazón de la casa.

Extendiéndose desde el espacio habitable, un hermoso conservatorio crea una conexión perfecta entre interiores y exteriores, con una gran terraza y una elegante piscina de 10 x 5 metros, perfecta para disfrutar de días soleados en familia y amigos.

La zona de dormitorio bien diseñada consta de dos dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal con su propio vestidor y baño con ducha.
Una oficina separada, que se puede utilizar fácilmente como dormitorio de un niño, completa este espacio, junto con un baño familiar y dos aseos separados.

En el exterior, el hermoso jardín de 1.700 m2 ha sido mantenido meticulosamente y ofrece un entorno tranquilo y privado sin vistas a los vecinos.
La terraza y varias zonas de relajación proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de esta ubicación privilegiada.

Otras características incluyen un garaje adjunto y una dependencia independiente de más de 40 m2, ya conectado a agua y electricidad.
Este espacio independiente ofrece una amplia gama de posibilidades, ya sea como taller, oficina en casa, alojamiento para huéspedes, gimnasio o estudio.

Con una excelente calificación de C de Certificado de Rendimiento Energético (EPC), esta propiedad combina comodidad moderna con eficiencia energética, satisfaciendo las expectativas de los compradores exigentes de hoy en día.

Una verdadera casa llave en mano que ofrece acabados de calidad y un estilo de vida excepcional, ideal para aquellos que buscan paz, comodidad y elegancia.

Características principales:

=> Hogar de una sola planta
=> Espaciosa sala de estar de 60 m2 de planta abierta con cocina totalmente equipada y equipada
=> Conservatorio brillante
=> Dos dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño con ducha
=> Oficina separada, adecuada como dormitorio de un niño
=> Posibilidad de crear dos dormitorios adicionales (en el garaje y la dependencia)
=> piscina de 10 x 5 metros
=> Gran terraza y hermoso jardín ajardinado
=> Garaje
=> Construcción independiente de aproximadamente 40 m2 con agua y electricidad
=> EPC Clasificación: C
=> Calefacción central de gas de red
=> Ventanas de doble acristalamiento (PVC y aluminio anodizado)
=> Impuesto anual sobre la propiedad: 2.100 euros

Una rara oportunidad en el mercado.
La visualización temprana es muy recomendable.