Villa em Saint-Hilaire, Alto Garona

Aninhado em um ambiente residencial altamente procurado, a apenas 40 minutos de Toulouse, no coração de um bairro tranquilo e livre de incômodos, esta soberba casa de um andar oferece uma mistura excepcional de conforto, luz natural e praticidade, concluída com um padrão impecável.

A partir do momento em que você entra, os espaços de vida generosos causam uma impressão duradoura.
A luminosa e espaçosa área de estar de plano aberto de 60 m2, inundada com luz natural através de grandes janelas, possui um lounge acolhedor, área de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada e equipada projetada como o verdadeiro coração da casa.

Estendendo-se a partir do espaço de vida, um belo conservatório cria uma conexão perfeita entre o interior e o exterior, abrindo-se para um grande terraço e uma elegante piscina de 10 x 5 metros, perfeita para desfrutar de dias ensolarados com a família e amigos.

A área de dormir bem projetada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte master com seu próprio camarim e banheiro privativo.
Um escritório separado, que poderia ser facilmente usado como quarto de uma criança, completa este espaço, juntamente com uma casa de banho familiar e dois banheiros separados.

No exterior, o jardim de 1.700 m2 belamente paisagístico foi meticulosamente mantido e oferece um ambiente tranquilo e privado, sem negligenciar os vizinhos.
O terraço e várias áreas de relaxamento proporcionam o ambiente perfeito para desfrutar desta localização privilegiada.

As características adicionais incluem uma garagem anexa e um edifício separado de mais de 40 m2, já conectado à água e à eletricidade.
Este espaço independente oferece uma ampla gama de possibilidades, seja como oficina, home office, alojamento de hóspedes, ginásio ou estúdio.

Com uma excelente classificação de Certificado de Desempenho Energético (EPC) de C, esta propriedade combina conforto moderno com eficiência energética, atendendo às expectativas dos compradores mais exigentes de hoje.

Uma verdadeira casa turnkey que oferece acabamentos de qualidade e um estilo de vida excepcional, ideal para aqueles que procuram paz, conforto e elegância.

Características principais:

> Casa de um andar
Espaçosa área de estar de plano aberto de 60 m2 com cozinha totalmente equipada e equipada
> Conservatório brilhante
> Dois quartos, incluindo uma suíte master com vestiário e banheiro privativo
> Escritório separado, adequado como quarto de criança
& gt; Potencial para criar dois quartos adicionais (na garagem e no prédio)
> piscina de 10 x 5 metros
& gt; Grande terraço e jardim lindamente paisagístico
> Garagem
& gt; Extercagem isolada de aproximadamente 40 m2 com água e eletricidade
> Avaliação EPC: C
> Aquecimento central a gás da rede principal
Janelas com vidros duplos (PVC e alumínio anodizado)
> Imposto sobre a propriedade anual: EUR2,100

Uma oportunidade rara no mercado.
A visualização precoce é altamente recomendada.