Villa en Toulonjac, Aveyron

En un entorno natural, en el corazón de una parcela de unos 5.800 m2, esta propiedad de 236. 2 m2 habitable (332 m2 en total) seduce por su rara arquitectura: techo coyal, torre de paloma, volúmenes generosos y brillo óptimo.
Un lugar único, diseñado para aquellos que buscan espacio, encanto y tranquilidad.

Desde la entrada, una hermosa pared de piedra decorativa atrae el ojo. De inmediato aporta calidez, autenticidad y carácter, dando a la casa una identidad fuerte y elegante. Esta primera impresión se extiende en el salón de 43,9 m2, grande y luminoso, abierto a la naturaleza circundante.

La cocina independiente de 19, 3 m2, la terraza y los tres dormitorios de una sola planta conforman un nivel principal cómodo y funcional, ideal para una vida familiar armoniosa. Un baño y varios espacios completan este espacio habitable de 152, 3 m2, diseñado para la vida cotidiana.

Arriba, el ambiente es más íntimo: tres dormitorios nuevos, una gran sala polivalente de 20, 9 m2, un baño, un aseo y un aterrizaje generoso.
Un encantador piso de mansard, perfecto para dar la bienvenida a la familia, amigos o espacios imaginativos dedicados al ocio.

En la planta baja, el sótano de 89. 4 m2 ofrece un gran garaje, un taller y zonas de almacenamiento.
En el exterior, la terraza de 60 m2 le permite saborear la tranquilidad del lugar, mientras que el terreno llano y despejado ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.

Una propiedad que combina autenticidad, volúmenes, naturaleza y potencial, a sólo 2 km de tiendas y 10 minutos de Villefranche de Rouergue.

Aspectos destacados:
Hermosa pared de piedra decorativa en la entrada

Arquitectura única: techo coyal, torre del palomar

6 habitaciones, volúmenes raros

Terreno de unos 5.800 m2, plano y claro

Parcialmente carpintería en doble acristalamiento

Rodillos eléctricos

Saneamiento de las aguas residuales

Vista de la naturaleza + pueblo

Calma absoluta, sin tornillos

Cerca de tiendas y Villefranche de Rouergue

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr