Villa em Toulonjac, Aveyron

Em um ambiente natural, no coração de um terreno de cerca de 5.800 m2, esta propriedade de 236. 2 m2 habitável (332 m2 no total) seduz por sua arquitetura rara: telhado coyal, torre de dovecote, volumes generosos e brilho ideal.
Um lugar único, projetado para aqueles que procuram espaço, charme e tranquilidade.

Da entrada, uma bela parede de pedra decorativa atrai o olho. Traz imediatamente calor, autenticidade e caráter, dando à casa uma identidade forte e elegante. Esta primeira impressão se estende na sala de estar de 43,9 m2, grande e brilhante, aberta à natureza circundante.

A cozinha independente de 19. 3 m2, a varanda e os três quartos de piso único compõem um nível principal confortável e funcional, ideal para uma vida familiar harmoniosa. Um banheiro e várias folgas completam este espaço de 152. 3 m2, projetado para a vida cotidiana.

No andar de cima, a atmosfera é mais íntima: três novos quartos, uma grande sala polivalente de 20. 9 m2, um banheiro, um banheiro e um desembarque generoso.
Um charmoso piso de mansard, perfeito para receber a família, amigos ou imaginar espaços dedicados ao lazer.

No piso térreo, o porão de 89. 4 m2 oferece uma grande garagem, uma oficina e áreas de armazenamento.
No exterior, o terraço de 60 m2 permite-lhe saborear a tranquilidade do local, enquanto o terreno plano e claro oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Uma propriedade que combina autenticidade, volumes, natureza e potencial, a apenas 2 km de lojas e a 10 minutos de Villefranche de Rouergue.

Destaques:
Parede de pedra decorativa bonita na entrada

Arquitetura única: telhado coyal, torre de dovecote

6 quartos, volumes raros

Terreno de cerca de 5.800 m2, plano e claro

Em parte carpintaria em vidros duplos

rolos elétricos

saneamento de águas residuais

Vista da natureza + aldeia

Calma absoluta, sem parafusos

Perto de lojas e Villefranche de Rouergue

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr