Villa in Toulonjac, Aveyron

In een natuurlijke omgeving, in het hart van een perceel van ongeveer 5.800 m2, verleidt deze woning van 236. 2 m2 bewoonbaar (332 m2 in totaal) door zijn zeldzame architectuur: coyal dak, dovecote toren, royale volumes en optimale helderheid.
Een unieke plek, ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, charme en rust.

Vanaf de ingang trekt een prachtige decoratieve stenen muur het oog. Het brengt meteen warmte, authenticiteit en karakter, waardoor het huis een sterke en elegante identiteit heeft. Deze eerste indruk strekt zich uit in de woonkamer van 43,9 m2, groot en helder, open naar de omringende natuur.

De onafhankelijke keuken van 19. 3 m2, de veranda en de drie een verdiepingen tellende slaapkamers vormen een comfortabel en functioneel hoofdniveau, ideaal voor een harmonieus familieleven. Een badkamer en verschillende opruimingen completeren deze leefruimte van 152. 3 m2, ontworpen voor het dagelijks leven.

Boven is de sfeer intiemer: drie nieuwe slaapkamers, een grote multifunctionele kamer van 20, 9 m2, een badkamer, een toilet en een royale overloop.
Een charmante mansard vloer, ideaal voor gastvrije familie, vrienden of het voorstellen van ruimtes gewijd aan vrije tijd.

Op de begane grond, de 89. 4 m2 kelder biedt een grote garage, een werkplaats en opslagruimtes.
Buiten, het terras van 60 m2 kunt u genieten van de rust van de plaats, terwijl de vlakke en heldere grond biedt meerdere mogelijkheden van ontwikkeling.

Een pand dat authenticiteit, volumes, natuur en potentieel combineert, op slechts 2 km van winkels en op 10 minuten van Villefranche de Rouergue.

Hoogtepunten:
Mooie decoratieve stenen muur in de ingang

Unieke architectuur: coyal dak, dovecote toren

6 kamers, zeldzame volumes

Land van ongeveer 5.800 m2, vlak en helder

Gedeeltelijk timmerwerk in dubbele beglazing

elektrische walsen

Afvalwaterzuivering

Natuurzicht + dorp

Absoluut kalm, geen schroeven

Dicht bij winkels en Villefranche de Rouergue

Kom en ontdek dit prachtige huis, maak een afspraak om een bezoek te regelen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr