Villa en Capbreton, Landes

A sólo 5 minutos en bicicleta del centro de la ciudad de Capbreton, el puerto y las playas, esta elegante casa de arquitecto de 157 m2, construida sobre una parcela cerrada y ajardinada de 638 m2, goza de una ubicación particularmente solicitada, en absoluta calma de un callejón sin salida.

Detrás de su arquitectura contemporánea con líneas limpias, la casa desvela espacios bañados en luz gracias a grandes ventanales que borran el borde entre interior y exterior.

La planta baja se organiza alrededor de un gran salón de más de 70 m2, donde sala de estar, comedor y cocina de alta gama con isla central conforman un espacio de convivencia, sublimado por una elegante escalera de acero y una hermosa altura bajo el techo. Las amplias aberturas ofrecen una continuidad natural a la terraza cubierta y jardín, una verdadera extensión de la casa.

La cocina totalmente equipada se complementa con una cocina trasera/lavandería especialmente funcional.

El espacio nocturno en un nivel alberga una hermosa suite principal con vestidor, baño privado y acceso directo a un patio íntimo.

Arriba, dos amplias habitaciones luminosas tienen armarios empotrados y comparten un amplio cuarto de baño equipado con una bañera, una ducha a ras de suelo, un lavabo doble y un aseo separado.

El gran aterrizaje, instalado en una oficina, es una verdadera sala de estar adicional que puede acomodar fácilmente un sofá cama o convertirse en una cuarta habitación.

El acceso a la terraza de la azotea completa todo y ofrece un raro potencial para crear una zona de relajación o una azotea.

En el exterior, el jardín, rodeado de palmeras, olivos y esencias mediterráneas, le invita a relajarse en un ambiente de vacaciones decididamente. La gran terraza idealmente expuesta le permite disfrutar plenamente de comidas al aire libre y largas noches de verano.

Los servicios están a la altura del conjunto: generosos volúmenes, cocina contemporánea, carpintería de aluminio, numerosas aberturas, materiales de calidad y decoración sobria y elegante.

Un edificio anexo al jardín también le permite almacenar bicicletas, tablas de surf y equipo de jardín.

Una rara propiedad en Capbreton, donde la arquitectura contemporánea, los volúmenes, la luz y la proximidad inmediata de las playas ofrecen un entorno de vida privilegiado, tan agradable durante todo el año como en una residencia secundaria. (5. 00 % de tarifa incl. impuestos cobrados al comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr