Villa em Capbreton, Landes

Apenas a 5 minutos de bicicleta do centro da cidade de Capbreton, o porto e as praias, a elegante casa do arquiteto de 157 m2, construída em um terreno fechado e paisagístico de 638 m2, goza de uma localização particularmente procurada, em absoluta calma de um beco sem saída.

Por trás de sua arquitetura contemporânea com linhas limpas, a casa desvenda espaços banhados em luz graças a grandes janelas que apagam a fronteira entre o interior e o exterior.

O piso térreo é organizado em torno de uma grande sala de estar de mais de 70 m2, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha high-end com ilha central compõem um espaço de convívio, sublimado por uma elegante escada de aço e uma bela altura sob o teto. As amplas aberturas oferecem uma continuidade natural para o terraço coberto e jardim, uma verdadeira extensão da casa.

A cozinha totalmente equipada é complementada por uma cozinha / lavanderia traseira particularmente funcional.

O espaço noturno em um nível hospeda uma bela suíte master com vestiário, banheiro privativo e acesso direto a um pátio íntimo.

No andar de cima, dois grandes quartos luminosos têm roupeiros embutidos e partilham uma espaçosa casa de banho equipada com uma banheira, um chuveiro, uma pia dupla e um WC separado.

O grande desembarque, instalado em um escritório, é um espaço de vida real adicional que pode facilmente acomodar um sofá-cama ou se tornar um quarto quarto.

O acesso ao terraço do telhado completa o todo e oferece um raro potencial para criar uma área de relaxamento ou um telhado.

No exterior, o jardim paisagístico, situado em torno de palmeiras, oliveiras e essências mediterrânicas, convida-o a relaxar numa atmosfera resolutamente de férias. O grande terraço idealmente exposto permite-lhe desfrutar plenamente de refeições ao ar livre e longas noites de verão.

Os serviços estão no auge do todo: volumes generosos, cozinha contemporânea, carpintaria de alumínio, inúmeras aberturas, materiais de qualidade e decoração sóbria e elegante.

Um outbuilding jardim também permite que você armazene bicicletas, pranchas de surf e equipamentos de jardim.

Uma propriedade rara em Capbreton, onde a arquitetura contemporânea, os volumes, a luz e a proximidade imediata das praias oferecem um ambiente de vida privilegiado, tão agradável durante todo o ano quanto em uma residência secundária. (5. 00 % taxa incl. imposto cobrado ao comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr