Villa Capbreton, Landes

A soli 5 minuti in bicicletta dal centro di Capbreton, dal porto e dalle spiagge, questa elegante casa architetto di 157 m2, costruita su un terreno chiuso e paesaggistico di 638 m2, gode di una posizione particolarmente ricercata, in assoluta tranquillità di un vicolo cieco.

Dietro la sua architettura contemporanea con linee pulite, la casa svela gli spazi bagnati dalla luce grazie alle ampie vetrate che cancellano il confine tra interno ed esterno.

Il piano terra è organizzato intorno ad un ampio soggiorno di oltre 70 m2, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina di fascia alta con isola centrale costituiscono uno spazio conviviale, sublimato da una elegante scala in acciaio e una bella altezza sotto il soffitto. Le ampie aperture offrono una naturale continuità alla terrazza coperta e giardino, una vera estensione della casa.

La cucina completamente attrezzata è completata da una cucina/lavanderia particolarmente funzionale.

Lo spazio notte su un unico livello ospita una bella suite padronale con spogliatoio, bagno privato e accesso diretto ad un patio intimo.

Al piano superiore, due ampie camere luminose dispongono di armadi a muro e condividono un ampio bagno dotato di vasca da bagno, una cabina doccia, un doppio lavandino e un WC separato.

L'ampio pianerottolo, allestito in un ufficio, è un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo che può facilmente ospitare un divano letto o diventare una quarta stanza.

L'accesso alla terrazza sul tetto completa il tutto e offre un raro potenziale per creare una zona relax o un tetto.

All'esterno, il giardino paesaggistico, circondato da palme, ulivi e essenze mediterranee, vi invita a rilassarvi in un'atmosfera di vacanza risoluta. L'ampia terrazza idealmente esposta permette di gustare a pieno i pasti all'aperto e le lunghe serate estive.

I servizi sono all'altezza del tutto: volumi generosi, cucina contemporanea, carpenteria in alluminio, numerose aperture, materiali di qualità e decorazioni sobrie ed eleganti.

Una dependance da giardino permette inoltre di riporre biciclette, tavole da surf e attrezzature da giardino.

Una proprietà rara a Capbreton, dove l'architettura contemporanea, i volumi, la luce e la vicinanza immediata delle spiagge offrono un ambiente di vita privilegiato, piacevole tutto l'anno come in una residenza secondaria. (5. 00 % fee incl. tassa a carico dell'acquirente.)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr