Villa in Capbreton, Landes

Slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Capbreton, de haven en de stranden, dit elegante architect's huis van 157 m2, gebouwd op een gesloten en aangelegd perceel van 638 m2, geniet een bijzonder gewilde locatie, in absolute rust van een doodlopende weg.

Achter de eigentijdse architectuur met strakke lijnen onthult het huis ruimtes die in het licht worden gebaad dankzij grote baairamen die de grens tussen interieur en buitenkant wissen.

De begane grond is georganiseerd rond een grote woonkamer van meer dan 70 m2, waar woonkamer, eetkamer en high-end keuken met centraal eiland vormen een gezellige ruimte, gesublimeerd door een elegante stalen trap en een prachtige hoogte onder het plafond. De brede openingen bieden een natuurlijke continuïteit aan het overdekte terras en tuin, een echte uitbreiding van het huis.

De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een bijzonder functionele achterkeuken/wasserij.

De nachtruimte op één niveau biedt een prachtige master suite met kleedkamer, eigen badkamer en directe toegang tot een intieme patio.

Boven, twee grote lichte kamers hebben ingebouwde kasten en delen een ruime badkamer uitgerust met een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een apart toilet.

De grote landing, uitgerust in een kantoor, is een echte extra woonruimte die gemakkelijk een slaapbank of een vierde kamer kan worden.

De toegang tot het dakterras completeert het geheel en biedt een zeldzaam potentieel om een ontspanningsruimte of een dak te creëren.

Buiten, de aangelegde tuin, gelegen rond palmbomen, olijfbomen en mediterrane essences, nodigt u uit om te ontspannen in een vastberaden vakantie sfeer. Het grote terras ideaal blootgesteld kunt u volledig genieten van buiten maaltijden en lange zomeravonden.

De diensten staan op het hoogtepunt van het geheel: royale volumes, hedendaagse keuken, aluminium timmerwerk, talrijke openingen, hoogwaardige materialen en sobere en elegante decoratie.

Een tuin bijgebouw kunt u ook fietsen, surfplanken en tuinuitrusting op te slaan.

Een zeldzame eigenschap in Capbreton, waar de hedendaagse architectuur, volumes, licht en de directe nabijheid van de stranden bieden een bevoorrechte leefomgeving, zo aangenaam het hele jaar door als in een secundaire residentie. (5, 00 % vergoeding incl. belasting in rekening gebracht aan de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr