Villa en Monze, Aude

Aproximadamente a una hora de Toulouse, el mar y la frontera española: Descubra esta increíble finca vinícola enclavada a los pies del monte Alarico, en el corazón de la región de Corbières. Consta de una vasta propiedad de aproximadamente 850 m², rodeada por un gran parque de árboles centenarios, su enigmática torre antigua, su piscina de 11 m x 6 m y sus 70 hectáreas de terreno, incluyendo 30 hectáreas de viñedos (23 hectáreas de AOP Corbières y el resto de IGP, un vino varietal), todo de fácil acceso. La finca consta de varios edificios. La residencia principal es una casa señorial de aproximadamente 570 m² construida en 1840, que comprende 21 habitaciones en tres niveles, incluyendo 14 dormitorios, 2 salas de estar, 1 comedor, 3 oficinas, 1 taller, 2 cocinas con estufas de gas, 1 despensa, 2 cuartos de lavandería y 4 aseos. Remodelada varias veces, la propiedad aún conserva muchos elementos de época, como chimeneas de mármol, habitaciones espaciosas, suelos de parqué originales, una escalera de mármol y más. Junto a la casa hay un amplio garaje con elevador de coches, ideal para aficionados a la mecánica. Separado de la casa principal, pero contiguo a ella, se encuentra un gran edificio anexo que alberga una bodega de 300 m² donde antiguamente se ubicaban las barricas y tinas de roble. Sobre esta se extiende un vasto espacio de tamaño similar, apto para diversos usos (banquetes, recepciones). También hay una segunda bodega contigua de 200 m², ambas semisubterráneas pero en desuso (ya que la producción de vino está gestionada y vinificada por una cooperativa). Además, encontramos un taller, un antiguo establo y una segunda vivienda de aproximadamente 120 m², renovada hace menos de 20 años con un estilo bastante moderno. Consta de un salón con chimenea, una estufa de pellets, un despacho, una cocina equipada con vitrocerámica, un aseo en la planta baja y cuatro dormitorios con un baño en la planta superior. Más allá de la segunda casa, un magnífico redil se ha transformado en un salón de eventos y recepción con una planta superior. Finalmente, este gran complejo, que combina viviendas y espacios agrícolas, culmina con una tercera y última casa, renovada hace 30 años. Consta de un amplio salón-comedor, una cocina, cuatro dormitorios, un baño y un aseo, y requiere una reforma adicional. La propiedad también incluye una antigua torre del siglo XIII, último vestigio de un convento, intacta por el paso del tiempo, así como varias dependencias a ambos lados del arroyo La Bretonne. Además, hay talleres de reparación, una antigua fragua, una pocilga y dos casas que necesitan una reforma integral. La calefacción se proporciona mediante diferentes tipos de unidades: calefacción de gasoil por aire forzado, chimeneas de leña, una estufa de pellets y calefacción eléctrica. Los futuros propietarios tienen las siguientes posibilidades: iniciar la elaboración de vino en la propiedad y relanzar el negocio vinícola de forma independiente, operar como alojamiento rural, casa de campo, residencia de artistas o alquilar algunas de las unidades o toda la finca para bodas, bautizos y eventos corporativos. Si bien será necesario realizar trabajos de calefacción e instalación eléctrica, la estructura general es muy sólida y solo se requieren pequeños trabajos de acabado.