Haus in Monze, Aude

Etwa eine Stunde von Toulouse, dem Meer und der spanischen Grenze entfernt: Entdecken Sie dieses unglaubliche Weingut am Fuße des Alaric-Gebirges, im Herzen der Region Corbières. Es besteht aus einem weitläufigen Grundstück von ca. 850m2, umgeben von einem großen Park mit jahrhundertealten Bäumen, seinem rätselhaften antiken Turm, seinem 11m x 6m großen Schwimmbad und seinen 70 Hektar Land, darunter 30 Hektar Weinberge (23 Hektar AOP Corbières und der Rest von IGP, ein sortentypischer Wein), die alle leicht zugänglich sind.
Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden. Die Hauptresidenz ist ein Herrenhaus von ca. 570m2 gebaut im Jahre 1840, bestehend aus 21 Zimmern auf drei Ebenen, darunter 14 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Büros, 1 Werkstatt, 2 Küchen mit Gasherden, 1 Scullery, 2 Waschküchen und 4 Toiletten. Mehrmals renoviert, das Anwesen behält noch viele historische Merkmale, einschließlich Marmorkaminen, geräumige Zimmer, ursprüngliche Parkettböden, eine Marmortreppe und vieles mehr.
Neben dem Haus befindet sich eine große Garage mit einem Autolift, ideal für Mechaniker. Separat, aber vom Haupthaus, ist ein großes Nebengebäude mit einem 300 qm Keller, wo die Eichenfässer und Bottiche einst standen. Darüber hinaus ist eine große Fläche von ähnlicher Größe geeignet für verschiedene Zwecke (Banketts, Empfänge). Es gibt auch eine zweite, angrenzenden 200 qm Keller, beide halb-Untergrund, aber nicht mehr in Gebrauch (wie Weinproduktion wird jetzt von einer Genossenschaft verwaltet und vinifiziert).
Wir finden auch eine Werkstatt, einen ehemaligen Stall und ein zweites Haus von ca. 120m2, das vor weniger als 20 Jahren in einem eher modernen Stil renoviert wurde. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Pelletofen, einem Büro, einer Einbauküche mit Cerankochfeld, einem WC im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern mit Bad im Obergeschoss. Jenseits des zweiten Hauses wurde ein prächtiger Schafstall in einen Veranstaltungsraum und eine Empfangshalle mit Obergeschoss umgebaut.
Schließlich endet dieser große Komplex, der Wohn- und Landwirtschaftsräume verbindet, mit einem dritten und letzten Haus, das vor 30 Jahren renoviert wurde. Es besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC und erfordert eine weitere Renovierung. Das Anwesen umfasst auch einen alten Turm aus dem 13. Jahrhundert, den letzten Rest eines Klosters, der von Zeit zu Zeit verschont bleibt, sowie mehrere Nebengebäude auf beiden Seiten des Flusses La Bretonne.
Es gibt auch Reparaturwerkstätten, eine alte Schmiede, ein Schweinestall und zwei Häuser, die eine komplette Renovierung erfordern. Heizung wird von verschiedenen Arten von Einheiten zur Verfügung gestellt: Erzwungen-Luft-Öl-Heizung, Holz-brennende Kamine, ein Pelletofen, und einige elektrische Heizung.
Zukünftige Eigentümer haben die folgenden Möglichkeiten: Weinbereitung vor Ort und Relaunch des Weingeschäfts unabhängig, Betrieb als Bett und Frühstück, gîte, Künstlerresidenz, oder Vermietung von einigen der Einheiten oder das gesamte Anwesen für Hochzeiten, Taufen und Firmenveranstaltungen. Vorrangige Arbeit an der Heizung und elektrischen Systemen benötigt werden, aber nur bauliche Arbeit und Endbearbeitung sind erforderlich.