Villa en Excideuil, Dordoña

Algunas casas trascienden los siglos sin perder jamás su esencia. Esta, sin duda, es una de ellas. Enclavada en el corazón de una campiña virgen, en uno de los paisajes más bellos de la región del Périgord Vert, esta extraordinaria casa señorial del siglo XVIII, cuyos cimientos originales datan de la época de Enrique IV y que fue ampliada bajo el reinado de Luis XV, ofrece un entorno de vida de singular elegancia. Construida en el centro de una finca de 1,7 hectáreas completamente vallada, goza de un entorno excepcional donde solo árboles centenarios, jardines paisajísticos y edificios de piedra componen el paisaje. A tan solo treinta minutos de Périgueux y cerca de los pueblos más hermosos del Périgord, esta propiedad combina patrimonio, confort y privacidad. Restaurada durante los últimos quince años, la casa ha sido objeto de una notable renovación llevada a cabo con el máximo respeto por su arquitectura original. La carpintería antigua, una escalera de piedra, vigas vistas, chimeneas monumentales y materiales nobles dan testimonio de una restauración de excepcional calidad. Desde el momento en que se entra, la magnífica escalera de piedra revela el prestigioso carácter de la propiedad. El estudio/biblioteca con paneles de madera invita a la serenidad, mientras que los amplios salones con chimenea están bañados en luz natural y se abren generosamente al parque. La cálida y auténtica cocina-comedor extiende sin interrupciones las áreas de recepción hacia las terrazas, el jardín y el patio. La propiedad ofrece aproximadamente 400 metros cuadrados de espacio habitable e incluye un vestíbulo, un estudio/biblioteca, un amplio salón con chimenea, un comedor con chimenea, una cocina-comedor, una despensa, cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con vestidor y baño, cuatro baños o cuartos de ducha, un apartamento independiente que consta de un salón con chimenea y estufa de leña, un dormitorio y su propio cuarto de ducha, una sala de cine privada, un espacio de buhardilla acondicionado, una bodega y un lavadero. Una encantadora aldea con numerosas dependencias rodea la casa principal. Un garaje con capacidad para cuatro vehículos, un gran granero reformado, varios palomares, un antiguo horno de pan con su terraza cubierta, talleres, bodegas y otros edificios históricos ofrecen un potencial excepcional para una prestigiosa residencia familiar, un negocio turístico de alta gama o una colección de automóviles. El parque ajardinado de 1,7 hectáreas, completamente vallado, es un oasis verde donde se alternan árboles maduros, terrazas, muros de piedra, estanques, prados y zonas de descanso. Entre sus características de alta calidad destacan las ventanas de madera con doble acristalamiento, la calefacción central con astillas o pellets de madera, los radiadores decorativos de hierro fundido y la videovigilancia interior y exterior. Una propiedad singular, elegante y auténtica, ideal para los amantes de las casas históricas que buscan un lugar excepcional donde la herencia, la naturaleza y el arte de vivir se fusionan a la perfección. Superficie habitable: aproximadamente 400 m² Terreno: 1,7 hectáreas Habitaciones: 8 Dormitorios: 4 Baños/duchas: 4 Garajes: 4 vehículos Numerosas dependencias Sala de cine Apartamento independiente Esta propiedad única atraerá a compradores que buscan un patrimonio excepcional donde cada piedra cuenta una historia y donde cada espacio invita a experimentar plenamente el arte de vivir en Périgord.