Haus in Excideuil, Dordogne

Manche Häuser überschreiten Jahrhunderte, ohne jemals ihre Seele zu verlieren.
Dieser gehört zweifellos zu ihnen.
Eingebettet im Herzen der unberührten Landschaft, in einer der schönsten Landschaften der Region Périgord Vert, bietet dieses bemerkenswerte Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, dessen früheste Fundamente aus der Zeit von Henri IV. stammen, bevor es unter Louis XV. erweitert wurde, ein Lebensumfeld von seltener Eleganz.
Erbaut in der Mitte eines vollständig geschlossenen 1. 7 Hektar großen Anwesens, genießt es eine außergewöhnliche Umgebung, wo nur alte Bäume, angelegte Gärten und Steingebäude die Landschaft bilden.
Nur dreißig Minuten von Périgueux und in der Nähe der schönsten Dörfer des Périgord, verbindet diese Eigenschaft Erbe, Komfort und Privatsphäre.
In den letzten fünfzehn Jahren restauriert, hat das Haus eine bemerkenswerte Renovierung mit dem größten Respekt für seine ursprüngliche Architektur durchgeführt.
Antike Holzarbeiten, eine Steintreppe, freiliegende Balken, monumentale Kamine und edle Materialien zeugen von einer Restaurierung von außergewöhnlicher Qualität.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, zeigt die prächtige Steintreppe den prestigeträchtigen Charakter des Anwesens.
Das holzgetäfelte Arbeitszimmer/Bibliothek lädt zur Gelassenheit ein, während die geräumigen Wohnzimmer mit Kaminen in Tageslicht gebadet und großzügig auf den Park geöffnet sind.
Die warme und authentische Wohnküche erstreckt sich nahtlos über die Rezeptionsbereiche auf die Terrassen, den Garten und den Innenhof.
Das Anwesen bietet ca. 400 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst eine Eingangshalle, ein Arbeitszimmer/Bibliothek, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin, eine Wohnküche, eine Speisekammer, vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, vier Bäder oder Duschräume, eine separate Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad, ein privater Kinoraum, umgebauter Dachboden, ein Wein
Keller und eine Waschküche.
Ein charmanter Weiler mit zahlreichen Nebengebäuden umgibt das Haupthaus.
Eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, eine große renovierte Scheune, mehrere Tauben, ein ehemaliger Brotbackofen mit überdachter Terrasse, Werkstätten, Keller und mehrere andere historische Gebäude bieten ein bemerkenswertes Potenzial für eine prestigeträchtige Familienresidenz, ein High-End-Tourismusgeschäft oder eine Autosammlung.
Der 1. 7 Hektar große Landschaftspark, vollständig umschlossen, ist ein grünes Paradies, in dem sich reife Bäume, Terrassen, Steinmauern, Teiche, Wiesen und Ruhezonen abwechseln.
Qualitativ hochwertige Eigenschaften sind doppelt verglasten Holzfenster, Zentralheizung mit Holzchips oder Pellets, dekorative Gusseisen Heizkörper und Innen-und Außen-Videoüberwachung.
Ein seltenes, elegantes und authentisches Anwesen, ideal für Liebhaber von historischen Häusern, die einen außergewöhnlichen Ort suchen, wo Erbe, Natur und die Kunst des Wohnens perfekt verschmelzen.
Wohnfläche: ca. 400 qm Grundstück: 1. 7 Hektar Zimmer: 8 Schlafzimmer: 4 Badezimmer / Duschräume: 4 Garagen: 4 Fahrzeuge Zahlreiche Nebengebäude Kinoraum Unabhängige Wohnung Diese einzigartige Immobilie wird Käufer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Erbe ansprechen, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und wo jeder Raum lädt Sie ein, die Kunst des Wohnens in Périgord voll zu erleben.