Villa in Excideuil, Dordogne

Sommige huizen overstijgen eeuwen zonder ooit hun ziel te verliezen.
Deze is ongetwijfeld onder hen.
Gelegen in het hart van het ongerepte platteland, in een van de mooiste landschappen van de Périgord Vert regio, biedt dit opmerkelijke 18e-eeuwse landhuis, waarvan de vroegste funderingen dateren uit de tijd van Henri IV voordat ze werden vergroot onder Lodewijk XV, een leefomgeving van zeldzame elegantie.
Gebouwd in het centrum van een volledig afgesloten 1. 7-hectare landgoed, het heeft een uitzonderlijke omgeving waar alleen oude bomen, aangelegde tuinen, en stenen gebouwen componeren het landschap.
Slechts dertig minuten van Périgueux en dicht bij de mooiste dorpjes van de Périgord, dit pand combineert erfgoed, comfort en privacy.
Het huis is de afgelopen vijftien jaar gerestaureerd en heeft een opmerkelijke renovatie ondergaan met het grootste respect voor de oorspronkelijke architectuur.
Antieke houtwerk, een stenen trap, balken, monumentale open haarden en edele materialen getuigen van een restauratie van uitzonderlijke kwaliteit.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, onthult de prachtige stenen trap het prestigieuze karakter van het pand.
De hout-panelenstudie/bibliotheek nodigt sereniteit uit, terwijl de ruime woonkamers met open haarden in natuurlijk licht baden en ruim open zijn op het park.
De warme en authentieke eetkeuken breidt naadloos de ontvangstruimtes uit op de terrassen, tuin en binnenplaats.
De woning biedt ongeveer 400 vierkante meter woonruimte en omvat een hal, een studie/bibliotheek, een grote woonkamer met een open haard, een eetkamer met een open haard, een eetkeuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, waaronder een elegante master suite met een kleedkamer en badkamer, vier badkamers of douchekamers, een apart appartement bestaande uit een woonkamer met een open haard en houtkachel, een slaapkamer en een eigen doucheruimte, een eigen bioscoopkamer, omgebouwde zolderruimte, een wijn
Een kelder en een wasruimte.
Een charmant gehucht van talrijke bijgebouwen omringt het hoofdhuis.
Een garage met ruimte voor vier voertuigen, een grote gerenoveerde schuur, verschillende duiventorens, een voormalige broodoven met zijn overdekt terras, werkplaatsen, kelders, en een aantal andere historische gebouwen bieden opmerkelijke mogelijkheden voor een prestigieuze familiewoning, een high-end toerisme bedrijf, of een auto collectie.
Het 1. 7-hectare aangelegde park, volledig omsloten, is een groene haven waar rijpe bomen, terrassen, stenen muren, vijvers, weiden en ontspanningsgebieden elkaar afwisselen.
Hoogwaardige eigenschappen zijn onder andere dubbele beglazing van houten ramen, centrale verwarming met houtsnippers of pellets, decoratieve gietijzeren radiatoren en videobewaking binnen en buiten.
Een zeldzame, elegante en authentieke eigendom, ideaal voor liefhebbers van historische huizen op zoek naar een uitzonderlijke plek waar erfgoed, natuur en de kunst van het leven perfect mengen.
Woonkamer: ongeveer 400 m2 Grond: 1. 7 hectare Kamers: 8 Slaapkamers: 4 Badkamers / douchekamers: 4 Garages: 4 voertuigen Talrijke bijgebouwen Bioscoopkamer Onafhankelijk appartement Dit unieke pand zal de kopers aanspreken op zoek naar een uitzonderlijk erfgoed waar elke steen een verhaal vertelt en waar elke ruimte u uitnodigt om de kunst van het leven in Périgord volledig te ervaren.