Villa en Lectoure, Gers

Oportunidad Rara: Antigua torre del siglo XIII-14, totalmente renovada.
Idealmente situado en el corazón de la histórica y muy solicitada ciudad de Lectoure, esta propiedad de piedra única, que data del siglo XIII, ha sido meticulosamente renovado por su actual propietario para ofrecer un espacio habitable cálido y adaptable.
Potencial de desarrollo ilimitado.
Con sus amplias habitaciones y techos altos, esta casa de 340 m2 está diseñada para adaptarse a una variedad de proyectos: Prestigious Primary Residence: Ideal para una gran familia que busca espacio y carácter.
Proyecto artístico/cultural: El diseño es perfecto para la residencia de un artista, una galería de arte o un estudio profesional.
Alojamiento Negocios: Fuerte potencial para un negocio de alquiler de temporada (gîtes/cama y desayuno) gracias a su ubicación turística y anexo independiente.
Descripción detallada de los espacios: Se distribuye en dos niveles, la casa principal se beneficia de un diseño diseñado para el confort y la flexibilidad: Planta Baja: Zonas de estar: Comedor y cocina independiente, que ofrece acceso directo al jardín.
Servicios: Un cómodo lavadero.
Cuarto de baño: Un baño completo.
1a Planta: Zona de Dormir: Dos suites principales (dormitorios con baño privado), garantizando privacidad y confort.
2a Planta: Taller/Espacio Creativo: Un espectacular espacio de 140 m2 que ofrece un espacio de trabajo excepcional.
Se complementa con baños y trastero.
Vistas impresionantes: Cada planta se beneficia de unas vistas panorámicas excepcionales de la cordillera de los Pirineos, un recurso raro y codiciado.
El anexo independiente: La propiedad también incluye un dormitorio completamente independiente de 28 metros cuadrados en suite con su propio baño con ducha.
Este espacio es ideal para alojar amigos y familiares, o para optimizar los ingresos de alquiler de temporada.
Total Baños: La propiedad tiene un total de cinco baños (un baño completo y cuatro baños con ducha).
Entorno Viviente Exterior: El jardín es una verdadera invitación a la relajación: Sombreado Peristyle: Ideal para momentos de convivencia protegidos del sol.
Cocina de verano equipada: Perfecto para recepciones y comidas al aire libre.
Se trata de una propiedad con un carácter fuerte, que ofrece una mezcla perfecta de piedra histórica y confort de vida contemporáneo.
La modularidad de los espacios te permitirá repensar el diseño de acuerdo a tus necesidades.
Detalles completos y visitas disponibles bajo petición.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: